當真愛變成仇恨，當溫情變成憤怒，山盟海誓已是昨日黃花，真誠也早已枯萎，人的自私本性開始滋生和蔓延后，隱匿財產(chǎn)，成為雙方當事人或一方當事人“自然”的選擇。在法院受理的離婚案件中，幾乎90%以上涉及財產(chǎn)的紛爭。不僅對于分配的方式，而且對于共有財產(chǎn)的數(shù)額，雙方的認識也大相徑庭，造成這種分歧的原因之一，在于一方或雙方對財產(chǎn)進行了隱匿或轉移。

一、不動產(chǎn)隱匿或轉移的方式以及處理對策。

1、瞞天過海，私自隱匿擁有不動產(chǎn)的信息。

常見方式：婚姻律師網(wǎng)代理的案件中，當事人一是月薪在五千元以上的白領，較為豐裕的收入，決定了很多當事人的不動產(chǎn)不止一處。有些頗有心計的當事人，在面臨離婚之前，就已經(jīng)私下購買了另處不動產(chǎn)，而另一方卻不得而之。在離婚時，購房者絕口不提另有房產(chǎn)的事，該房產(chǎn)自然也不在共同財產(chǎn)分割之列。

處理對策：由于購房手續(xù)和周期較長，在夫妻平時相處時，難免購房者可能會泄露一些購房方面的痕跡，因此，如果一方的行為詭秘或異常導致另一方懷疑另有房產(chǎn)，另一方應注意查找一方的票證或存款往來記錄，看有沒有一段時間的大額支付，以及向房產(chǎn)公司匯款的記錄等等。如果一方行為不露聲色，沒有蛛絲馬跡可查，就要采用推理的方式來確定一方是否購買了房產(chǎn)。比如：假設一方購買了他處房產(chǎn)，根據(jù)另一方的了解，一方購房的目的在于何處?如果有可能會給情人居住，就可以設法調(diào)查情人住處，查到門牌號后，到房地產(chǎn)交易中心查該套房屋的產(chǎn)權情況。如果可能會給親屬使用，就可以先確定排查范圍，然后再一個個排除。一般情況下，當事人私自購房后，空關的可能性不大，即使以上調(diào)查全部落空，還要密切注意一方是否與房地產(chǎn)中介公司往來，也就是說，可能存在出租的可能。

處理成本：一般情況下，靠另一方當事人自己的力量和能力很難完成以上調(diào)查事宜，因此，聘請有專業(yè)經(jīng)驗的律師以及其他相關人員，就顯得尤為重要。當然，會另有一筆不菲的支出，但上海不動產(chǎn)最少也價值幾十萬元，相對可能得到的收入，支出和投入、風險和獲益比就不用多述了。

2、移花接木，私自將產(chǎn)權交易過戶到他人名下。

常見方式：如果不動產(chǎn)產(chǎn)權是夫妻二人的名子，此種隱匿財產(chǎn)的行為，在上海是不可能行得通的，必須要共有人一致同意，房地產(chǎn)交易中心才給辦理過戶手續(xù)。但對于產(chǎn)權證上只有一方一人名子，卻不能排除一方將房產(chǎn)擅自過戶到他人名下、套取、轉移現(xiàn)金的可能。

采用這種方式隱匿轉移財產(chǎn)，并不是一種很高明的處理方式。因為對于交易過程及交易對象，整個線索流程在房地產(chǎn)交易中心一查即知。但一方仍采用的目的，在于套取現(xiàn)金后，找消耗的理由進行脫身，不能不說，這是一種雖然笨拙、但仍然有效的轉移方式。