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寧波
辦理建設用地需要哪些手續
辦理建設用地需要哪些手續
一、辦事所需要的手續、材料及相關文件
(一)報省審批的單獨選址建設項目用地報批材料
1.縣、市級人民政府建設用地請示文件；
2.建設用地申請表；
3.市級國土資源行政主管部門審查意見；
4.建設用地項目“一書四方案”(呈報說明書、農用地轉用方案、補充耕地方案、征用土地方案、供地方案)；
5.建設用地項目預審意見；
6.可行性研究報告批復文件或其它立項批準文件；
7.初步設計批準文件或其它立項批準文件；
8.有關部門意見(涉及地質、環保、規劃、水利、林業、消防、公路等)；
9.以有償方式供地的，提供：(1)出讓合同；(2)土地評估報告；
10.建設用地規劃批準文件；
11.企業營業執照和外貿部門頒布的《批準證書》；
12.若有收回國有土地使用權的，應提供處置情況說明；
13.征用土地協議書或征地公告；
14.建設用地勘測定界報告和勘測定界圖；
15.1：10000分幅的土地利用現狀圖；
16.建設項目總平面圖或線型工程平面圖；
17.補充耕地協議書和補充耕地位置圖或開墾耕地驗收報告。
18.征地地形圖
(二)農村村民宅基地報批審查程序
村民建房報告
村民小組討論通過
村委會審查意見
鄉鎮人民政府審查意見
縣級國土資源行政主管部門審批意見
縣級人民政府批準意見
市級國土資源行政主管部門農地轉用并備案
二、辦事依據
2.《中華人民共和國土地管理法實施條例》
3.《山東實施<中華人民共和國土地管理法>的辦法》
三、適應范圍
國家建設用地、集體建設用地、臨時用地。
四、辦事應具備的條件
1.符合上栗縣土地利用總體規劃和土地利用年度計劃。
2.符合城市建設規劃和集鎮建設規劃。
3.資料齊全，手續齊備。
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