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寧波
發(fā)布房地產(chǎn)廣告需先備案 不得虛假夸大
11月1日起，省會房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)布房地產(chǎn)廣告，需先到市房產(chǎn)管理部門辦理備案登記，并接受房產(chǎn)管理部門對其房地產(chǎn)項(xiàng)目合法性的審查，10種情形的房產(chǎn)或房地產(chǎn)項(xiàng)目將被禁止發(fā)布廣告。
近日，石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局公布了由中共石家莊市委宣傳部、市住房保障和房產(chǎn)管理局等聯(lián)合發(fā)出的《嚴(yán)格規(guī)范房地產(chǎn)廣告發(fā)布行為的通知》。《通知》規(guī)定在各種載體上發(fā)布房地產(chǎn)項(xiàng)目廣告時，屬現(xiàn)房銷售的項(xiàng)目，須持有房產(chǎn)管理部門核發(fā)的《房屋所有權(quán)證》，屬期房預(yù)售的項(xiàng)目，須持有房產(chǎn)管理部門核發(fā)的《商品房預(yù)售許可證》或《經(jīng)濟(jì)適用房預(yù)售許可證》，屬在建工程轉(zhuǎn)讓的項(xiàng)目，須持有房產(chǎn)管理部門核發(fā)的房屋所有權(quán)預(yù)告登記證。《通知》規(guī)定，以下情形的房產(chǎn)或房地產(chǎn)項(xiàng)目不得發(fā)布廣告：集體土地上建設(shè)的各類房屋，建設(shè)手續(xù)不全的房屋，不符合工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)驗(yàn)收不合格的房屋，權(quán)屬有爭議的房屋，違反國家規(guī)定建設(shè)的房屋，司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的房屋，未取得商品房預(yù)售許可證的房地產(chǎn)項(xiàng)目，不符合在建工程轉(zhuǎn)讓條件，且未辦理預(yù)告登記的房地產(chǎn)項(xiàng)目，職工集資、合作建造的房屋以及法律、法規(guī)禁止的其他情形。
此外，房地產(chǎn)項(xiàng)目廣告內(nèi)容必須真實(shí)、準(zhǔn)確，不得含有虛假夸大因素。
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