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寧波
發布房地產廣告需先備案 不得虛假夸大
11月1日起，省會房地產開發企業發布房地產廣告，需先到市房產管理部門辦理備案登記，并接受房產管理部門對其房地產項目合法性的審查，10種情形的房產或房地產項目將被禁止發布廣告。
近日，石家莊市住房保障和房產管理局公布了由中共石家莊市委宣傳部、市住房保障和房產管理局等聯合發出的《嚴格規范房地產廣告發布行為的通知》。《通知》規定在各種載體上發布房地產項目廣告時，屬現房銷售的項目，須持有房產管理部門核發的《房屋所有權證》，屬期房預售的項目，須持有房產管理部門核發的《商品房預售許可證》或《經濟適用房預售許可證》，屬在建工程轉讓的項目，須持有房產管理部門核發的房屋所有權預告登記證。《通知》規定，以下情形的房產或房地產項目不得發布廣告：集體土地上建設的各類房屋，建設手續不全的房屋，不符合工程質量標準、經驗收不合格的房屋，權屬有爭議的房屋，違反國家規定建設的房屋，司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或以其他形式限制房地產權利的房屋，未取得商品房預售許可證的房地產項目，不符合在建工程轉讓條件，且未辦理預告登記的房地產項目，職工集資、合作建造的房屋以及法律、法規禁止的其他情形。
此外，房地產項目廣告內容必須真實、準確，不得含有虛假夸大因素。
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