在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
訴訟離婚時(shí)未還清房貸的房產(chǎn)怎么分割
對于房貸未還清的房產(chǎn)分割，有如下幾種情況：
1、假如房子是婚前借錢買的，是男方還是女方名義借的錢？這可視為個(gè)人債務(wù)。如果以雙方名義借的，則是共同債務(wù)，需要共同承擔(dān)。
2、婚后如果是男方還貸，推定是以男方名義購房，婚前首付款也是以男方名義支付。
按《婚姻法司法解釋三》第十條的規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。
雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
3、婚后雙方共同還房貸的話，對于房產(chǎn)的分割，雙方當(dāng)事人可協(xié)商劃分。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
網(wǎng)簽備案過的房子具有法律效力嗎
2021-02-20合同動(dòng)產(chǎn)交付怎么履行
2021-02-22指定管轄的黨紀(jì)處分怎么辦
2021-01-27商鋪可以贈(zèng)予非直系親屬嗎
2021-01-12家庭暴力離婚賠償標(biāo)準(zhǔn)
2021-03-20判決后如何申請執(zhí)行步驟是怎樣的
2020-11-28交通肇事行為等于交通肇事罪嗎
2021-03-10小產(chǎn)權(quán)房可以打官司嗎
2021-01-23信用報(bào)告中有強(qiáng)制執(zhí)行記錄嗎
2021-01-04建筑施工強(qiáng)制性規(guī)范有哪些
2020-11-16有抵押的房屋可以過戶嗎
2021-03-10房地產(chǎn)糾紛案件舉證須知
2021-01-19失職失責(zé)造成危害該怎么處罰
2021-02-23用房屋擔(dān)保借款，是否享有抵押權(quán)
2021-02-23加快發(fā)展出口產(chǎn)品責(zé)任險(xiǎn)的對策
2021-01-02保險(xiǎn)合同內(nèi)容有哪些方面的變更
2021-02-24保險(xiǎn)合同成立兩年后能否以未如實(shí)告知拒賠
2021-03-08保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人和代理人有什么區(qū)別
2020-11-09財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的損失補(bǔ)償方式有哪些
2021-02-26對方全責(zé)無保險(xiǎn)理賠怎么處理
2020-11-09