2020年新婚姻法婚前財產加了配偶名字離婚怎么分

婚前男方購房，婚后加上女方的名字，屬于夫妻共同財產。這種行為在法律上屬于贈與行為。婚姻法司法解釋三第六條規定婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。

《物權法》第九條規定：不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。

如何區分婚前買房和婚后買房?

買房的先后在法律上和婚姻最大的聯系就是夫妻共同財產的認定，根據婚姻法第十七條【夫妻共有財產】夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎金;

(二)生產、經營的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。

第十八條【夫妻一方的財產】有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：

(一)一方的婚前財產;

(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;

(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應當歸一方的財產。

婚姻法司法解釋三第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。

依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

因此，婚前買房，婚后共同還貸的，離婚時房子歸誰要看夫妻雙方的協商;協不成的，法院會判給房屋產權登記一方。假如離婚，結婚前男方買房，婚后夫妻雙方共同還貸的，離婚時夫妻雙方對房屋歸屬協商解決;協商不成的，法院將判歸于男方。。

婚后財產與公共財產的區別：

婚后財產是指夫妻關系存續期間，夫妻任何一方所得的各種財產。婚后財產并不完全等同于夫妻共同財產。婚后財產是否屬于夫妻共同財產，取決于夫妻間的約定及法律的規定，具體如下:一、如果有婚后財產協議明確約定了婚后夫妻各自的收入怎樣分配，那么婚后取得的財產需要按照協議的約定分配;二、如果沒有婚后財產協議或者協議約定無效時，就要遵循《婚姻法》的規定。

綜上所述，離婚時對于房產的歸屬問題，應當根據婚姻法及婚姻法司法解釋的有關規定處理。并不是婚前財產加了配偶名字的在離婚時就夫妻雙方都享有所有權。關于離婚時財產分割問題還有疑問的，建議你來律霸網找專業律師解答。