在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
婚前財產(chǎn)婚后增值部分 在離婚時怎么分配
2007年我用50萬元購買了一套住房，2008年我與李某結(jié)婚。2010年5月，由于感情不和我向法院申請離婚，此時我的房子已經(jīng)升值到95萬元，李某向法院申請對增值的45萬元進(jìn)行分割。請問我房屋的增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎?離婚時怎么分配呀?
解答
我國《婚姻法》第十八條規(guī)定：一方的婚前財產(chǎn)屬于夫妻個人財產(chǎn)。你在婚前購買的房屋應(yīng)屬于你的個人財產(chǎn)，民事案件中判斷財產(chǎn)增值的歸屬應(yīng)當(dāng)看所有權(quán)歸屬，但婚姻案件中由于雙方關(guān)系特殊，在判斷財產(chǎn)增值歸屬問題時需要考慮當(dāng)事人之間基于身份關(guān)系對于財產(chǎn)增值的貢獻(xiàn)的問題。
夫妻雙方在婚后的共同生活期間，對于一方的個人財產(chǎn)可能有維護(hù)、保管、投資等行為，如果這些行為足以導(dǎo)致財產(chǎn)本身的增值，即該行為對財產(chǎn)的增值做出了貢獻(xiàn)，那么在處理增值財產(chǎn)歸屬問題時，就應(yīng)當(dāng)考慮對行為人結(jié)合貢獻(xiàn)比例進(jìn)行補(bǔ)償。如果財產(chǎn)的增值與行為人的婚后行為沒有必然聯(lián)系，即當(dāng)事人的行為并不足以導(dǎo)致財產(chǎn)價值的增加，那么，財產(chǎn)的增值部分就應(yīng)當(dāng)歸財產(chǎn)所有人所有。
你房屋價值的增加不是基于你與李某結(jié)婚的事實，也不是由于李某婚后對房屋的投資、經(jīng)營等行為，而是由市場的自然變化導(dǎo)致。所以，李某沒有權(quán)利分得房屋的婚后增值部分。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
民營企業(yè)和私營企業(yè)區(qū)別
2021-02-23雇傭關(guān)系如何進(jìn)行行政處罰
2021-02-25工傷索賠申請書怎么寫
2020-11-28法律援助服務(wù)針對哪些種類的案件
2021-01-01公司分立是否交企業(yè)所得稅
2021-03-05股權(quán)眾籌融資有哪些法律法規(guī)
2021-03-22車禍評殘九級怎么賠償
2021-03-16交通違規(guī)被拍照怎么處理
2020-11-08欠條丟了有照片可以嗎
2021-03-25申請撤銷脅迫婚姻怎么進(jìn)行
2020-11-13合同內(nèi)容與事實不符該如何處理呢
2020-11-22簽訂購房合同需要注意哪些事項
2021-02-12集體合同的訂立主體是公司嗎
2021-02-03輕傷取保候?qū)彽臈l件和變更的情形有哪些
2020-12-01關(guān)于終身人壽險的相關(guān)知識
2020-11-11保險代理合同保存期限是多久
2021-02-16保險合同的解除形式可分為
2020-12-18被保險人死因不明保險公司應(yīng)否理賠
2020-11-19責(zé)任無法認(rèn)定保險公司如何賠償
2021-03-1220條與保險有關(guān)的高頻法律條文
2020-12-16