給孫子房屋自書遺囑正規格式

遺囑模板

遺囑

立遺囑人(姓名、別名、曾用名，性別、出生年月日、民族、職業、服務處所、住所地、居住地、公民身份號)。

為了×××，特請×××和×××作為見證人，并委托×××律師事務所×××律師代書遺囑如下：

一、立遺囑人所有的財產名稱、數額、價值及特征：×××

二、立遺囑人對所有財產的處理意見：×××

三、其他說明事項：×××

本遺囑一式×份，由×××、×××、×××保存。

立遺囑地點：×××

立遺囑時間：公歷××××年××月××日

立遺囑人(簽名并捺右食指印)

見證人(簽名，無利害關系人不得少于二人)

代書人×××(簽名)

××××年××月××日

房產遺囑格式范本

立遺囑人：xxx，女，x歲，x省xx市xx區人，住x省xx市xx區x號。

我今年x歲，在立遺囑時精神清醒，由于年事已高，可能發生意外，故立此遺囑，表示我對自己的財產在我去世之后的處理意愿。

x省xx市xx區x號房產是我的財產，由xx繼承此房產;

......(省略)

以上是我真實意思表示。

遺囑執行人：xx.

本遺囑一式三份，分別有xx、xx、x各執一份。

立遺囑人xx(蓋章、按手印)

見證人：xx(簽名蓋章)

x(簽名蓋章)

(見證人必須是無利害關系人，人數至少兩人。)

相關知識

自書遺囑特征

1、遺囑是單方法律行為,即遺囑是基于遺囑人單方面的意思表示即可發生預期法律后果的法律行為。

2、遺囑人必須具備完全民事行為能力，限制行為能力人和無民事行為能力人不具有遺囑能力，不能設立遺囑。

3、設立遺囑不能進行代理。遺囑的內容必須是遺囑人的真實意思表示，應由遺囑人本人親自作出，不能由他人代理。如是代書遺囑，也必須由本人在遺囑上簽名，并要有兩個以上見證人在場見證。

4、急情況下，才能采用口頭形式，而且要求有兩個以上的見證人在場見證，危急情況解除后，遺囑人能夠以書面形式或錄音形式立遺囑的，所立口頭遺囑因此失效。

5、遺囑是遺囑人死亡時才發生法律效力的行為。因為遺囑是遺囑人生前以遺囑方式對其死亡后的財產歸屬問題所作的處分，死亡前還可以加以變更、撤銷，所以，遺囑必須以遺囑人的死亡作為生效的條件。

6、如果遺囑人沒有事實死亡，而是在具備相關的法律條件下，經有關利害關系人的申請，由人民法院宣告死亡后，遺囑也發生法律效力，利害關系人可以處分遺囑當事人的財產。如果在短期內遺囑人重新出現，那相應的財產可以退還遺囑人;如果時間較長，類如超過兩年以上以及財產出現了無法退還的情況，則受益人應當對遺囑人的基本生活在其受益的范圍內提供幫助，但法定義務人不受此限。

自書遺囑要求

自書遺囑屬于遺囑中的特殊形式，《中華人民共和國繼承法》第17條2款規定：“自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。”根據這項規定，自書遺囑的要求是：

(1)須由遺囑人親筆書寫遺囑內容并簽名;

(2)須由遺囑人親自用筆書寫遺囑全文;

(3)必須注明年、月、日，三項缺一不可。自書遺囑并不需要見證人。但是，打印出遺囑，然后只是簽名，注明年、月、日，它的效力是有爭議的，看具體情況而定，如果有相反證據證明該打印的遺囑并非本人真是意思表示，很可能被認定為無效遺囑。如果有數份遺囑，經過公證的遺囑效力最高;如果有數份經過公證的遺囑，日期為最后日期的那份遺囑效力最高。最好是能夠自己書寫，應該有個人的筆跡為證。

自書遺囑的效力：

按照我國《繼承法》第五條規定：“繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理。”第二十條規定：“遺囑人可以撤銷、變更自己所立的遺囑。立有數份遺囑內容相抵觸的，以最后的遺囑為準。自書、代書、錄音、口頭遺囑，不得撤銷、變更公證遺囑。”公證遺囑比自書遺囑效力大。

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