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寧波
房屋遺產(chǎn)的公證手續(xù)是怎么樣的
一、房屋遺產(chǎn)公證的材料
繼承遺產(chǎn)可以分為法定繼承和遺囑繼承兩種，那么在辦理房屋遺產(chǎn)公證時(shí)，根據(jù)繼承人的不同所需要提供的材料也會(huì)有所區(qū)別，下面我們就來(lái)具體看看兩種繼承所需提交的材料有哪些吧!
(一)法定繼承應(yīng)提交：
1、申請(qǐng)人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件。
2、如果申請(qǐng)人委托代理人代為申請(qǐng)，那么委托代理人需提交授權(quán)委托書(shū)和身份證及其復(fù)印件;其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明。
3、被繼承人房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明。
4、被繼承人的死亡證明。
5、如果法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明。
6、被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明。
7、其他公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的證明材料。
(二)遺囑繼承人應(yīng)提交：
1、和法定繼承人的1、2、3、4項(xiàng)規(guī)定一樣，提交相應(yīng)的證件材料。
2、被繼承人的遺囑書(shū)。
3、如果有遺囑執(zhí)行人，那么需要提交執(zhí)行人的身份證件及其復(fù)印件。
4、其他公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的證明材料。
經(jīng)審查上述證明、材料真實(shí)、齊備，符合《公證程序規(guī)則(試行)》規(guī)定，公證處應(yīng)予受理、登記、并辦理公證。
二、房屋遺產(chǎn)公證的流程
首先，到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)。其次，到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)，然后到“公證”窗口辦理公證手續(xù)。再次，到“私房交易”和“契稅、印花稅”窗口辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。最后，到“產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權(quán)證》更名手續(xù)。
房屋遺產(chǎn)的公證流程和所需要準(zhǔn)備的材料就是這些，希望上述文章能解決大家對(duì)于辦理房屋遺產(chǎn)公證的疑問(wèn)，幫助大家順利辦好遺產(chǎn)公證手續(xù)，辦理好房屋過(guò)戶的相關(guān)事宜。
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張律師是國(guó)際經(jīng)濟(jì)法學(xué)士，中華律師協(xié)會(huì)會(huì)員，專職訴訟律師，家事法律咨詢中心創(chuàng)辦人，事在人為第一批特邀法律嘉賓，網(wǎng)絡(luò)普法視頻單個(gè)點(diǎn)擊率過(guò)萬(wàn)者。張律師座右銘:律師不但要為弱勢(shì)者伸張正義，更重要的是有伸張正義的智慧和勇氣！執(zhí)業(yè)理念:法律不保護(hù)權(quán)利上的沉睡者！為你辯護(hù)，是最有意義的事！執(zhí)業(yè)領(lǐng)域：房產(chǎn)土地糾紛、征地拆遷，婚姻家庭糾紛、勞動(dòng)爭(zhēng)議、合同糾紛、遺產(chǎn)繼承、宅基地糾紛、集團(tuán)訴訟等。執(zhí)業(yè)業(yè)績(jī):張律師一次即通過(guò)國(guó)家司法考試，曾是團(tuán)隊(duì)中最年輕的A牌律師，其不但專長(zhǎng)法律，且精通“史心哲”，參與和代理案件遍布除新疆和青海外的大江南北，在從事律師職業(yè)的第一年就獲得團(tuán)隊(duì)勝訴率統(tǒng)計(jì)排名前三名，案件結(jié)果屢次“三連勝”“五連勝”，被當(dāng)事人稱為“絕版天才律師”“有勇有謀敢說(shuō)敢做的少年英雄”，多次在二審中為當(dāng)事人翻案。
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