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寧波
使用權房能遺贈嗎
使用權房能遺贈嗎
公有住房的使用權不可以遺贈。公房又稱為公有房屋，一般是指國家所有的房屋。公有住房的使用權人所持有的《公有住房租賃證》也就是我們通常所說的房票，是房屋產權人與承租人之間就該房屋的使用權所達成權利和義務關系的協議。從法律角度上看房屋產權人與承租人雙方建立起的是房屋租賃法律關系，所以在公房的承租人死亡后，其受遺贈人并不能以遺贈的方式成為房屋租賃合同中的承租人，因為我國繼承法規定的繼承權是指公民依照法律規定或死者生前所立的合法遺囑而取得被繼承財產的權利，繼承的范圍應當是被繼承人生前所擁有的合法財產，但作為公有住房的承租人對該房屋只享有的使用權，而不具有所有權。
遺產的范圍
一、遺產的概念和特征
我國《繼承法》第3條規定：“遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產。”遺產作為繼承權的客體，它是指被繼承人死亡時遺留的個人合法所有財產和《繼承法規定可以繼承的其他財產權益。
根據《繼承法》和其他有關法律規定，遺產具有以下法律特征：
1、遺產是指公民死亡時遺留的財產，公民生存時的個人合法財產不能作為遺產。
2、遺產是公民遺留的財產。
3、遺產是公民死亡時尚有的財產。
二、遺產的范圍
我國《繼承法》規定，遺產的范圍是：
1、公民的收入。
2、公民的房屋、家具和生活用品。
3、公民的林木、牲畜和家禽。
4、公民的文物、圖書資料。
5、法律允許公民所有的生產資料。
6、公民的著作權、專利權中的財產權利。
7、公民的其他合法財產。
三、遺產的保管
繼承遺產的人，應當妥善保管遺產，任何人不得侵吞或者爭搶。人民法院在審理繼承案件時，如果知道有繼承人而無法通知的，分割遺產時，要保留其應繼承的份額，并確定該遺產的保管人或保管單位。因保管遺產而支出的必要費用，應當從遺產中扣除或由繼承人支付。人民法院對故意隱匿、侵吞或爭搶遺產的繼承人，可以酌情減少其應繼承的遺產。
四、遺產的確定
1.共有財產中屬于其他人的財產。
2.承包權。
3.使用權
4.房屋租賃權。
5.復員
6.撫恤金、保險金。
除此以外，死者的遺體是否屬于遺產，我國《繼承法》對此未作規定。國內外學者眾說紛紜，爭議較大。主要有三種觀點：一種觀點認為：遺體是物，為被繼承人死亡時遺留的個人財產，屬于遺產的一部分，可以繼承;另一種觀點認為：遺體雖然是物，但不是所有權的標的，而是親屬埋藏權的標的，不屬于遺產;還有一種觀點認為，遺體不是物，也不是財產的所有權的標的，而是親屬埋藏權的標的。所以近親屬只能作出埋葬、管理等處分。
繼承的范圍應當是被繼承人生前所擁有的合法財產，但作為公有住房的承租人對該房屋只享有的使用權，而不具有所有權。所以，使用權房不能遺贈給他人。如果你情況比較復雜，律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
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