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寧波
老人在世如何繼承房產
老人在世如何繼承房產
可以通過贈與的方式繼承。
1、雙方(父母與子女)簽訂房產贈與書面合同，即贈與書;
2、雙方攜帶原房屋所有權證、贈與合同，繳納契稅;
3、辦理公證(繳納公證費：放假的千分之一)。按照《關于房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定，房屋贈與必須辦理公證;
4、辦理產權轉移登記手續。雙方共同到房地產管理機構申請房產變更登記，并提交以下證明資料：申請書、身份證件、原房地產產權證、贈與書及公證書、契稅收據;
5、房屋過戶給子女。若您未辦理產權轉移登記手續，只是簽訂了書面贈與合同，并且將原房屋產權證交給受贈人的，根據最高人民法院的規定，也應當認定贈與成立。
老人在世的時候如果繼承者想要繼承他的房產，必須是老人心甘情愿給繼承者的，不能夠繼承者強迫老人給他繼承財產。老人在世時繼承者想要辦理房產繼承的工作是否合法，如何辦理房產繼承工作，應該找律霸網律師來提供協助。
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簡介:
林立德律師，法學學士，執業于海南省大型綜合性律師事務所---海南東方國信律師事務所。具有多年豐富的法律實務經驗。始終認為律師維護的不是公平正義，而是當事人的切身利益。專注于刑事辯護、建筑工程、合同糾紛、婚姻家庭、勞動糾紛、債權債務糾紛等領域。執業以來成功辦理多起刑事案件、民間借貸糾紛案件、建設工程合同糾紛案件、非訴案件，兼任?？邛蝹ゲQ易公司、海南省財政廳等公司及政府部門的常年法律顧問。扎實的法律功底、清晰的辦案思路和一絲不茍的辦案態度為業內和當事人一致認可。
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