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房產繼承如何繳稅

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-16 · 859人看過

房產繼承如何繳稅

房地產繼承過戶所需的費用辦理房地產繼承過戶有一些費用發生，主要是房地產繼承權公證費用、房屋估價費用及房地產過戶的稅費：

1、繼承權公證費用;繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，較低不低于200?元。

2、房地產價值評估費用;根據房(1996)第088號文評估費用根據房地產價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算，房地產價格總額(萬元)?累進計費率‰100以下(含100)?5101以上至1000部分?2.51001以上至2000部分?1.52001以上至5000部分?0.85001以上至8000部分?0.48001以上至10000部分?0.210000以上部分?0.1。

3、房地產繼承過戶稅費。由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。

4、契稅法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。

相關法律知識

《婚姻法》第三條?遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：?(一)公民的收入;?(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品;?(三)公民的林木、牲畜和家禽;?(四)公民的文物、圖書資料;?(五)法律允許公民所有的生產資料;?(六)公民的著作權、專利權中的財產權利;?(七)公民的其他合法財產。

以上就是我國和房產繼承有關的法律法規之中，對于房產繼承應該如何繳稅這一問題的相關司法規定了，如果對于房產繼承繳稅的相關問題還想了解更多的內容，建議及時的去咨詢一下律師以及相關的法律部門。律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。

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