處理繼承權(quán)問(wèn)題往往需要到公證處辦理繼承權(quán)公證,那么如何辦理繼承權(quán)公證呢?這里介紹的就是辦理公證的流程和所需材料。
第一個(gè)步驟是關(guān)于繼承手續(xù)的程序。按照遺囑,我們需要先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證。然后再去房產(chǎn)交易中心去辦理房產(chǎn)的繼承手續(xù)。
第二個(gè)步驟是準(zhǔn)備辦理繼承公證所需資料。所需材料有:一.被繼承人的死亡證明。二.繼承人的身份證明。三.被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。如果法定繼承人不只有一個(gè),而房產(chǎn)只過(guò)戶給其中一人的話,這需要其他人的書面同意,口頭同意不具有法律效力。表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。四.被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。五.公證費(fèi):一半繼承1%;全部繼承2%。
第三個(gè)步驟是轉(zhuǎn)移登記需提交的資料。一是房屋所有權(quán)證配圖;二是申請(qǐng)人身份證明、婚姻狀況證明(核對(duì)原件,收復(fù)印件);三是房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移申請(qǐng)表;四是繼承權(quán)公證書(有遺囑公證書的仍需到原公證處辦理繼承權(quán)公證);五是房屋所有權(quán)證。
第四個(gè)步驟是配圖費(fèi)、稅費(fèi)項(xiàng)目登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證印花稅,具體情況需要咨詢交易中心辦理人員。
關(guān)于房產(chǎn)繼承的公證辦理有兩種情況(按照法律效力的排序如下所示):一種是遺囑繼承,另一種是法定繼承;如果死者生前沒(méi)有留有遺囑就要按照法定繼承來(lái)辦理,若留下了遺囑,就按照遺囑來(lái)辦理繼承權(quán)的公證。
除了這些步驟,我們還需要注意的問(wèn)題是:遺囑繼承權(quán)公證應(yīng)對(duì)缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的繼承人保留有必要為他們保留的遺產(chǎn)份額,例如還未能生活自理的未成年人。遺囑人未保留上述繼承人(包括缺乏勞動(dòng)能力,又無(wú)生活來(lái)源的人)遺產(chǎn)份額的,公證處處理遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)為該繼承人留下必要的財(cái)產(chǎn),以便于他們的生活,所剩余部分才可以參照遺囑繼承人的原則處理。
遺囑繼承權(quán)公證怎么辦理
公證處辦理繼承權(quán)公證需要哪些材料
我國(guó)繼承權(quán)公證的用處是什么?
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