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寧波
拆遷款牽扯出遺產繼承問題
拆遷款牽扯出遺產繼承問題
遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：
(一)公民的收入;
(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品;
(三)公民的林木、牲畜和家禽;
(四)公民的文物、圖書資料;
(五)法律允許公民所有的生產資料;
(六)公民的著作權、專利權中的財產權利;
(七)公民的其他合法財產。
甲乙丙的母親在半年前去世，母親去世前和某男再婚二十多年未生育子女，在雙方身體健康時居住在某男婚前所租賃的公房里，后因年老且身體衰弱二人到甲的家庭共同居住生活多年，在甲的母親病危時，某男搬到自己的子女家居住，在此期間，雙方原共同居住的租賃房屋拆遷，拆遷方式為先買斷公房，然后補償。某男選擇的是現金補償，對買斷公房的錢款，拆遷部門考慮到被拆遷戶的經濟困難，沒有要求拆遷戶支付，而是在補償款里直接扣除，因此，在甲乙丙的母親去世前，某男取得拆遷補償款62萬元。
母親去世半年后，甲乙丙知道了房屋拆遷補償事宜，因和某男及其子女無法協商解決此事，后委托鼎立律師起訴到法院解決。經審理，法院判決認為，補償款62萬元中的31萬元是屬于遺產，應由甲乙丙和某男繼承，考慮到某男的年老體弱，判決適當多分。對此判決結果雙方均未上訴。
該案的焦點在于，拆遷補償款中的31萬元是否是遺產，某男及其律師認為，該款是基于某男婚前就租賃的公房拆遷取得，所以是某男的個人財產;甲乙丙及其律師認為，首先根據最高人民法院的《關于審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答》的通知答復精神，對于一方婚前承租的公房，婚姻關系在5年以上的，雙方對該公房均有承租權。本案中雙方的婚姻關系已經維系了二十多年，對某男婚前承租的公房肯定已經演變為夫妻二人均有承租權;其次，在拆遷補償時，雖然是先買斷公房然后拆遷補償，就本案而言，買斷公房時，還是某男的行為，其行為實際上代表的是夫妻二人的行為，因為在夫妻關系存續期間所發生的，所支付的買斷公房款，是直接在補償款中扣除的，也就是用夫妻共同財產支付的。結論就是，62萬元補償款是夫妻共同財產，其中的31萬元是遺產，應分割給法定繼承人。
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