協(xié)議贈(zèng)與房產(chǎn)后悔了怎么辦

《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法》生效日期為2020年12月31日止，屆時(shí)此條例被《民法典》所替換，相關(guān)的司法解釋也會(huì)失效，《民法典》生效前的規(guī)定：

《關(guān)于適用中華人民共和國(guó)婚姻法若干問題的解釋三》第6條對(duì)夫妻間房產(chǎn)贈(zèng)與的撤銷作出了規(guī)定：“婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人愿意將己方所有房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，贈(zèng)與方與贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈(zèng)與，另一方請(qǐng)求判令繼續(xù)履行的。人民法院應(yīng)按照合同法第一百八十六條規(guī)定處理。”即婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定己方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更之前可以撤銷贈(zèng)與，也就是說，在財(cái)產(chǎn)的權(quán)力轉(zhuǎn)移之前允許反悔。

經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同不適用撤銷的規(guī)定，如果夫妻之間的房產(chǎn)贈(zèng)與合同經(jīng)過公證，即使贈(zèng)與反悔，也不能撤銷贈(zèng)與，在此情況下另一方可以向法院請(qǐng)求判令對(duì)方繼續(xù)履行。

簽財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議要注意什么

1、對(duì)子女的撫養(yǎng)義務(wù)不能免除

撫育子女是父母的一項(xiàng)天職，不得因任何事由予以免除。

2、對(duì)第三者的債務(wù)由一方承擔(dān)

婚姻生活中形成的債務(wù)，一般會(huì)認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)，應(yīng)由夫妻雙方共同承擔(dān)。在婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議中，可以約定一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)由其本人承擔(dān)。但是，這類各自債務(wù)各自承擔(dān)的約定，只有在有證據(jù)證明債權(quán)人知道該約定時(shí)才有效。否則，債權(quán)人可要求夫妻倆承擔(dān)連帶清償責(zé)任。也就說這種約定只對(duì)夫妻雙方有效力，除債權(quán)人知道該約定的情況下，不能對(duì)抗第三人。

3、對(duì)夫妻間扶助義務(wù)不能免除

婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議中，約定各自財(cái)產(chǎn)歸各自所有，不等于不承擔(dān)家庭生活開支。對(duì)于家庭生活的開支，有些是無法預(yù)見的，若協(xié)議上沒有約定，顯然應(yīng)由雙方共同承擔(dān)。更需注意的是，各自財(cái)產(chǎn)歸各自所有，并不能因此而免除夫妻間的扶助義務(wù)，因一方患病等需要救治時(shí)，另一方應(yīng)積極地承擔(dān)。

以上知識(shí)就是小編對(duì)“協(xié)議贈(zèng)與房產(chǎn)后悔了怎么辦”問題進(jìn)行的解答，依據(jù)婚姻法司法解釋及合同法的相關(guān)規(guī)定，將房屋贈(zèng)與他人的，如果在未辦理過戶登記前，贈(zèng)與人是可以撤銷贈(zèng)與行為的。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。