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寧波
老人贈與房產后想撤銷可以嗎
老人贈與房產后想撤銷
因受到顧先生夫婦的照顧，張老伯打算百年之后將房子送給對方。不料，在共同生活的日子里發生了變故。張老伯要求解除遺贈協議。法院一審判決解除遺贈扶養協議，張老伯支付因接受扶養的費用2萬元。
來自安徽的顧先生夫婦在上海打工，借住在閔行區張老伯家中。自住進顧先生夫婦后，由于生活起居受到照顧，張老伯便萌生“報答”之意。2007年夏天，張老伯與顧先生夫婦簽訂了遺贈扶養協議約定，張老伯仍居住在103室，今后的生活由顧先生夫婦負責照料。協議于2007年11月29日生效。
然而，雙方在共同生活中產生了矛盾。張老伯說，辦理公證后，顧先生夫婦的態度發生轉變，非但不再照顧，還將一家老小都搬到上海;并要求自己每月繳納300元伙食費。張老伯稱還受到顧先生夫婦的人身威脅。于是，張老伯訴至法院，請求解除雙方簽訂的遺贈扶養協議。
房屋贈與合同能否撤銷
顧先生夫婦雖然同意解除扶養協議，但認為張老伯的訴稱與事實不符。顧先生夫婦辯稱，自借住在張老伯家后，因同情其孤苦一人，便開始照顧其飲食，且房租照付不收伙食費。顧先生稱，張老伯要求解除遺贈扶養協議起因是其找到對象并打算結婚。因此，要求張老伯書面道歉，歸還支付自簽訂遺贈扶養協議起至2011年11月期間扶養所花費的開銷2萬元。
法院認為，關于張老伯提出的因顧先生夫婦的家人同住103室影響其生活質量的意見，因103室面積較小，多人居住確有可能影響生活的便利和安寧，但尚不構成虐待等嚴重后果。張老伯還提出顧先生夫婦對其有人身威脅，但未能提供相應的依據予以作證。關于顧先生夫婦要求返還相關扶養費用的主張，因張老伯未能證明對方有遺棄、虐待等行為，雙方解除遺贈扶養協議后，張老伯應返還扶養人已經支付的扶養費用。結合當地生活標準，4年來各類扶養費用2萬元尚在合理范圍之內，予以支持。
以上就是小編為大家整理的有關問題進行的解答。綜上所述，我們可以了解到贈與人享有任意撤銷權，即贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。其目的就是賦予贈與人與受贈人達成合意后法定要件實現前以悔約權。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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