在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
違法建筑和違章建筑的區別是什么
?違章建筑在農村中是比較常見的，因為法律的普及情況在農村還是比較淺的，有很多人都沒有法律意識，不知道土地的相關政策，當然在城市中違章建筑的情況也時有發生，不過相對來說違法建筑是非常少的。那具體來說違法建筑和違章建筑的區別是什么呢？
1、什么是違法建筑?
違法建筑是指未經規劃土地主管部門批準，未領取建設工程規劃許可證或臨時建設工程規劃許可證，擅自建筑的建筑物和構筑物。
違法建筑包括：
(1)占用已規劃為公共場所、公共設施用地或公共綠化用地的建筑;
(2)不按批準的設計圖紙施工的建筑;
(3)擅自改建、加建的建筑;
(4)農村經濟組織的非農建設用地或村民自用宅基地非法轉讓興建的建筑;特區內城市化的居民委員會或股份合作公司的非農業用地非法轉讓興建的建筑;
(5)農村經濟組織的非農業用地或村民自用宅基地違反城市規劃或超過市政府規定標準的建筑;
(6)擅自改變工業廠房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;
(7)逾期未拆除的臨時建筑;
(8)違反法律、法規有關規定的其他建筑。
2、什么是違章建筑?
違章建筑，是指在城市規劃區內，未取得建設工程規劃許可證或違反建筑工程規劃許可證的規定建設的，或采取欺騙手段騙取批準而占地新建、擴建和改建的建筑物。
違章建筑主要包括：
(1)未申請或申請未獲得批準，并未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑物;
(2)擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑物;
(3)擅自改變了使用性質建成的建筑物;
(4)臨時建筑建設后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物;
(5)通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。
3、違法建筑與違章建筑的區別。
從法律意義上，違法建筑與違章建筑的區別主要是范圍不同，違法建筑的范圍窄，僅指違反法律、行政法規的規定所建造的建筑物。違章建筑的范圍較寬，指違反法律、法規和規章的規定所建造的建筑物。《國有土地上房屋征收與補償條例》使用了“違法建筑”，顯然將違法建筑認定為狹義的違章建筑。
違法建筑和違章建筑都是不允許存在的，這是我們需要達成的共識，在城市城鎮中，土地的使用都是經過計算的，各地的土地都有規劃，這種胡亂的建筑和違章建筑對原有的規劃影響是非常大的，而且違法建筑和違章建筑都是違法允許存在的。違法建筑和違章建筑的區別需要我們去區分，但是都不允許存在。
怎么認定違章建筑,違章建房能強拆嗎？
違章建筑拆除有補償嗎,哪些屬于違章建筑?
建筑工程轉包違法嗎？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
合同邀約能否成為商業秘密
2021-01-28主債務部分還清抵押權如何處理
2021-01-14個人住房貸款條件和注意事項有哪些
2020-12-12交通肇事罪檢察院到法院多久能判下來
2020-12-23公司破產了對法人有什么影響嗎
2020-12-06新三板掛牌概要
2021-01-08民事執行的基本準則有哪些
2020-12-15精神損害賠償金多少
2021-01-03欺詐損害國家利益合同可以撤銷嗎
2021-03-25合同糾紛案判決書要多長時間
2021-01-05代位繼承人生活困難的話可以要求多分遺產嗎
2021-02-15工地勞務合同需要注意什么事項
2020-11-14企業試用期如何解聘員工
2020-12-24實習期不給工資能告單位嗎
2020-12-152020疫情期間裁員怎么賠償
2021-03-22勞動關系沒有終止仲裁時效有幾年
2020-12-18勞動糾紛多久過期
2020-12-15勞動爭議包括拖欠工資嗎
2020-11-14飛機托運行李丟失如何賠償
2021-03-25保險詐騙中數罪的處理
2020-12-07