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張律師提示成都將有條件的實施分階段申領施工許可證

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-03 · 1000人看過

成都市城鄉建設委員會關于深化建筑工程施工許可管理的意見

各區(市)縣建設行政主管部門：

為進一步改善投資環境，提高行政效能，促進全市經濟快速、穩定發展，確保建筑工程項目順利實施，根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《建筑工程施工許可管理辦法》，結合我市實際，現就進一步深化建筑工程施工許可管理提出以下意見。

一、我市符合下列條件之一的大型建筑工程項目在具備滿足施工要求的圖紙和其他要件后，可按基坑、地下室、地上部分分別申領《建筑工程施工許可證》。具體標段劃分須同時滿足《關于進一步加強成都市房屋建筑和市政基礎設施工程發包與承包范圍管理的通知》(成建委發〔2009〕721號)的要求。

(一)層數25層及以上;

(二)高度100米及以上;

(三)跨度30米及以上;

(四)單體建筑面積3萬平方米及以上;

(五)總建筑面積30萬平方米及以上的住宅小區;

(六)地下室兩層及以上。

二、申領建筑工程施工許可證(基坑部分)，應滿足以下條件：

(一)已取得合法的國土手續、工程規劃許可證;

(二)已確定施工單位、監理單位;

(三)有基坑支護設計及施工方案咨詢論證報告;

(四)施工現場滿足安全文明施工條件;

(五)已取得施工現場地下管線資料證明表;

(六)已購買意外傷害保險。

三、申領建筑工程施工許可證(地下室部分)，應滿足以下條件：

(一)已取得合法的國土手續、工程規劃許可證;

(二)已確定施工單位、監理單位;

(三)滿足施工進度要求的圖紙已通過審圖機構和相關職能部門審查;

(四)有保證工程質量和安全的具體措施;

(五)建設資金已經落實;

(六)已購買綜合保險;

(七)項目報建費已繳清。

四、申領建筑工程施工許可證(地上部分)，應滿足法律、法規、規章及規范性文件要求的所有要件。

五、按基坑、地下室、地上部分分別申領《建筑工程施工許可證》的建筑工程項目，建設、勘察、設計、施工、監理等責任主體應采取有效措施，保證工程質量安全和使用功能。

六、相關監督部門要按照相應職責分工加大監管力度。設計文件審查部門要加強對設計單位和審圖機構的業務監管和工作指導;施工許可核發部門要嚴格按照確定的內容和條件發放施工許可證;質量、安全監督機構要嚴格按照施工許可內容實施監督檢查;竣工驗收備案部門按照項目整體辦理備案手續;監察執法部門要加大對未取得施工許可擅自施工工地的查處力度。

七、遵循精簡高效的原則，按照建筑工程基坑、地下室、地上部分分別制定《建筑工程施工許可辦事指南》。

八、本意見自印發之日起實施，有效期2年。

成都市城鄉建設委員會

2014年6月6日

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