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寧波
沒簽合同并且未驗收的工程有效嗎
一、沒簽合同并且未驗收的工程有效嗎
沒有簽訂建設合同的工程，如果已經竣工的，可以進行竣工驗收，驗收合格的工程施工有效，驗收不合格，并且修復后又不合格的，工程無效。
《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》
第二條 建設工程施工合同無效，但建設工程經竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支持。
第三條 建設工程施工合同無效，且建設工程經竣工驗收不合格的，按照以下情形分別處理：
(一)修復后的建設工程經竣工驗收合格，發包人請求承包人承擔修復費用的，應予支持;
(二)修復后的建設工程經竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持。
因建設工程不合格造成的損失，發包人有過錯的，也應承擔相應的民事責任。
二、工程竣工驗收要具備哪些條件
(一)、有施工單位簽署的工程質量保修書，施工單位同建設單位簽署的工程質量保修書也是交付竣工驗收的條件之一。
(二)、有完整的技術檔案和施工管理資料，工程技術檔案和施工管理資料是工程竣工驗收和質量保證的重要依據之一。
(三)、有材料、設備、構配件的質量合格證明資料和試驗、檢驗報告，對建設工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場。
(四)、有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件，勘察、設計、施工、工程監理等有關單位依據工程設計文件及承包合同所要求的質量標準，對竣工工程進行檢查和評定，符合規定的，簽署合格文件。
(五)、法規、規章規定必須提供的其他文件：
1、規劃部門認可文件，通常要求提供工程規劃許可證(復印件)，但須提供原件驗證，復印件加該建設單位公章注明原件存何處。
2、工程項目施工許可證，提供復印件，提交原件驗證，復印件加該建設單位公章注明原件存何處。
3、公安消防部門認可文件，設計有消防要求的提供原件，即“建設工程消防驗收意見書”。
4、環保部門認可文件，設計有環保要求的提供原件，即我市環保局出具的“蘇州市建設項目環境影響報告表”。
5、施工圖設計文件審查報告，根據有關規定提供原件。
6、建設工程檔案專項驗收意見書，即由城建檔案館提供的“建設工程檔案資料接收聯系單”(原件)。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，沒有簽訂建設合同的工程，如果已經竣工的，可以進行竣工驗收，驗收合格的工程施工有效，驗收不合格，并且修復后又不合格的，工程無效。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到律霸網進行咨詢，律霸網有專業的律師為你解答。
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