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寧波
建設工程質量保證金返還申請怎么寫
建設工程質量保證金返還申請怎么寫
工程質量保證金退還申請書
XXX房地產管理局：
我公司承建的縣房產局十八戶危房改造工程已經于2009年12月26日通過竣工驗收，工程質量保修期為一年。在工程質量保修期內未出現任何因質量問題引起的投訴，現因保修期已滿，特此申請退還質量保證金。
望貴單位領導批準為盼!
房地產建筑安裝工程有限責任公司
2011年6月24日
《建設工程質量保證金管理辦法》
第十一條 發包人在接到承包人返還保證金申請后，應于14天內會同承包人按照合同約定的內容進行核實。如無異議，發包人應當按照約定將保證金返還給承包人。對返還期限沒有約定或者約定不明確的，發包人應當在核實后14天內將保證金返還承包人，逾期未返還的，依法承擔違約責任。發包人在接到承包人返還保證金申請后14天內不予答復，經催告后14天內仍不予答復，視同認可承包人的返還保證金申請。
什么是工程質量保證金
工程質量保證金又稱建筑工程信譽保證金，是指施工單位根據建設單位的要求，在建設工程承包合同簽訂之前，預先交付給建設單位，用以保證施工質量的資金。
建設單位全部或者部分使用政府投資的建設項目，按工程價款結算總額5%左右的比例預留保證金，社會投資項目采用預留保證金方式的，預留保證金的比例可以參照執行發包人與承包人應該在合同中約定保證金的預留方式及預留比例。
建設工程竣工結算后，發包人應按照合同約定及時向承包人支付工程結算價款和預留保證金。
工程質量保證金與質量保修金都是承包人為保證施工合同的履行而進行的一種擔保。
但質量保證金，是承包人根據建設單位的要求，在建設工程承包合同履行前，交付給建設單位，用以保證施工質量的資金，一般是擔保竣工驗收前出現的質量問題;而質量保修金是指建設單位與承包人在建設工程承包合同中約定，在建筑工程竣工驗收交付使用后，從應付的建設工程款中預留一定的金額用以維修建筑工程在保修期限內和保修范圍內出現的質量缺陷，主要擔保竣工驗收后保修期限內的質量問題。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，工程質量保證金返還申請書載明的內容包括工程的名稱、工程質量情況、工程完工時間、返還多少保證金、返還期限等的內容。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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