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寧波
工程工期延誤損失計算
1、總費用法：較簡單，基本思路：按現(xiàn)行計價規(guī)定計算索賠值，另外也可按固定總價合同轉(zhuǎn)化為成本加酬金合同，即以承包商的額外成本為基礎加上管理費和利潤、稅金等作為索賠值;
使用總費用法計算索賠值應符合以下幾個條件：
①合同實施過程中總費用計算是準確的，工程成本計算符合現(xiàn)行計價規(guī)定，成本分攤方法、分攤基礎選擇合理;實際成本與索賠報價成本所包括內(nèi)容應一致;
②承包商的索賠報價是合理的，反映實際情況;
③費用損失的責任，或干擾事件的責任與承包商無任何關系。
2、分項法：按每個或每類干擾事件引起費用項目損失分別計算索賠值的方法。
特點：比前者復雜，能反映實際情況，為索賠報告的進一步分析提供依據(jù)，應用面廣。
3、因素分析法：亦稱連環(huán)替代法，將各指標按客觀存在的經(jīng)濟關系，分解為若干因素指標連乘形式。
索賠依據(jù)：
1.雙方往來的信件及各種會議,會談紀要.
2.招標文件、施工合同文本及附件、補充協(xié)議、施工現(xiàn)場的各類簽認記錄,經(jīng)認可的施工進度計劃書,工程圖紙及技術規(guī)范等.
3.發(fā)包人或者工程師簽認的簽證.
4.氣象資料、工程檢查驗收報告和各種技術鑒定報告、工程中送停電、送停水、道路開通和封閉的記錄和證明.
5.國家有關法律法令政策性文件.
6.施工進度計劃和實際施工進度記錄、施工現(xiàn)場的有關文件(施工記錄備忘錄施工月報施工日志等)及工程照片.
7.工程核算資料,財務報告,財務憑證等，各種驗收報告和技術鑒定.
8.工程有關的圖片片和錄象，.備忘錄,對工程師或業(yè)主的口頭指示和電話應隨時書面記錄,并請給予書面確認.
9.投標前發(fā)包人提供的現(xiàn)場資料和參考資料.
10.其他,如官方發(fā)布的物價指數(shù),匯率,規(guī)定等
工期延誤損失的計算，可以采取總費用法，還可以采取分項法，還可以適用因素分析法。損失的計算必須符合實際，如果雙方不能協(xié)商一致的，可以向人民法院起訴。如果你情況比較復雜，本網(wǎng)站也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
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