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寧波
怎么查詢商品房買賣合同個人信息?
房屋所有權人要帶著自己的身份證明到不動產交易中心進行查詢;有電腦存檔的可以直接在電腦上查詢，陳舊老檔案還未電子化的需要查詢紙質文檔;房屋被抵押的需要去不動產交易中心的抵押科進行查詢;購買的商品房尚未辦理不動產證的需要在備案科進行查詢。
個人房產買賣出售：買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續后，管理部門要查驗有關證件。審查產權，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續;交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記后，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證;對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同后由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然后批準買方的貸款。
1、因為商品房合同備案查詢網站全國不是統一的,現在還得在地方網站查詢,比如在“北京-通州-XX”那么就得查詢通州房產管理局或者XXX房產管理局官網。
2、在官方網站的地方一般有一塊很明顯的位置是用于大家查詢備案號信息的,當然每個網站不一樣但是思路是一樣的。
3、進入房屋合同備案號查詢專網后找到查詢按鈕。
4、這里我們進入查詢登陸界面,要知道合同號就是簽署的合同的號碼,姓名填對,身份號,密碼一般是身份證號的后6位。這樣點擊查詢我們就能看到該房產的具體所屬和具體合同信息了。
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