在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
商品房他項權登記費是多少？
一、商品房他項權登記費是多少?
房屋他項權證辦理時收取抵押登記費，按照商業用房、和住宅用房的不同及各地的抵押登記費標準收取。各地的執行標準都不相同，準確金額請咨詢房屋所在地的房管局。他項權證是銀行保管的，蓋好抵押章后房本會交還給購房人，他項權證由銀行留存。
1、登記費住房，權利人按每套房屋80元交納。非住房，雙方當事人各按抵押金額的0.5‰交納。
2、工本費核發一本房地產權屬證書的，免收證書工本費;向一個以上權利人核發房地產所(共)有權證書時，每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費。
二、房屋他項權證是發給誰的?
房屋他項權證指在他項權利登記后，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。《房屋他項權證》是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。
房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執。他項權利人依法憑證行使他項權利，受國家法律保護。
三、辦理房屋他項權證的手續是怎樣的?
他項權利設定登記
1、房地產抵押申請表;
2、抵押人身份證;
3、夫妻關系證明(結婚證或戶口簿)或未婚證明;
4、借款抵押合同;
5、房屋所有權證、土地使用權證;
6、房屋評估報告書或抵押物價值協議書;
7、委托辦理的，受托人需提供本人身份證，并提供有法律效力的委托書。
申請人持上述有關材料，到房管局辦證大廳受理窗口申請辦理，經辦人在審核資料無誤后，出具《房產交易產權登記受理單》(以下簡稱“受理單”)交由申請人收執;
申請人在受理單標注的領證日期之后攜“受理單”及身份證明原件到產權繳費窗口繳費后在產權發證窗口領證。如審批未通過，另行通知。
綜上所述，商品房在辦理抵押貸款過程中，會涉及到一個他項權證，這個證由抵押銀行持有。辦理他項權證登記的費用是每套商品房80元，并免收工本費。需要當事人和銀行工作人員一起到房管局辦理，材料有身份證、房產證、抵押合同等。
房屋他項權證號的相關規定是什么
查封期間可以補辦他項權證嗎？
車輛他項權證是什么意思？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
微信確認續租有效嗎
2020-12-04如何申請法律援助
2021-01-01立約定金交付時間是什么時候
2021-01-10交通事故賠償技巧有哪些
2021-03-23沒有借貸憑證可以向法院提起借貸訴訟嗎
2020-12-03擔保抵押到終審要多久
2021-02-22合同未生效不想履行了怎么辦
2021-01-20勞動者可以提出解除競業限制協議嗎
2020-12-11勞動爭議仲裁庭審被申請方聯系不上怎么處理
2021-01-17勞動糾紛中是否采取一裁終局
2020-12-15降低損失的退保技巧有哪些
2020-12-22產品責任險條款（國內）
2020-11-20理賠超過保險額明年保險會上漲嗎
2021-02-11肇事用救護車保險報銷嗎
2020-12-18企業財產保險綜合險怎么計算
2020-12-08交通保險最多賠多少錢
2020-12-14出車禍保險公司怎么賠償
2020-11-20保險法關于理賠的規定有哪些
2021-01-10人壽保險索賠需經過哪些步驟
2021-03-11土地轉讓申請怎么寫
2021-01-17