在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
辦理他項權證抵押貸款的申請程序是什么
他項權證的辦理肯定會涉及抵押貸款，這是國家的有關法律規定的，如果自己進行有關的手續辦理那么就會存在一定的申請程序，首先肯定是自己的有關證件，其次就是證明自己的有能力進行抵押貸款的材料上交審核，最為關鍵的就是所屬單位的證明材料。
他項權證指在他項權利登記后，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。《房屋他項權證》是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。
房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執。他項權利人依法憑證行使他項權利，受國家法律保護。
房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。
一般房產購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權證書中，會有他項權利內容記載，載明他項權利人、權利種類(如典權、抵押權等)、權利范圍(他項權利的房屋范圍)、權利價值(他項權利的契載價格)、權利存續期間(契載期限)、注銷日期(他項權利消失的日期)，并且在他項權證書也注明這些內容。
根據擔保法，房產設有抵押，即他項權證未注銷，該房產處置權受到限制，未經抵押權人同意不得進行合法交易，不能辦理產權過戶等相關手續。本證適用法律(以杭州市為例，其它地區供參考) 《城市房地產管理法》、《物權法》、《浙江省城市房屋產權產籍管理條例》、《房屋登記辦法》。
他項權證抵押貸款申請程序是什么?
1、申請人持上述有關材料，到辦證大廳受理窗口申請辦理，經辦人在審核資料無誤后，出具《XX市房產交易產權登記受理單》(以下簡稱“受理單”)交由申請人收執;
2、申請人在受理單標注的領證日期之后攜“受理單”及身份證明原件到產權繳費窗口繳費后在產權發證窗口領證。如審批未通過，另行通知。
他項權證抵押貸款的辦理時自己問題解決的重點，因為只有這些程序的辦理才會使得銀行能真正的解決這類問題，所以對于當事人來說，只要自己可以進行的一定的手續辦理，就可以盡快的的完成的程序的申請，這樣對于維護我們的合法利益有著積極的作用。
查封期間可以補辦他項權證嗎？
車輛他項權證是什么意思？
房屋他項權證注銷
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
辦結婚登記的地方幾點上下班
2020-12-06交通事故訴前鑒定后多久立案
2021-03-10快遞取件二次收費違法嗎
2021-03-19贈與的房產可以賣嗎
2021-01-22有經濟適用房可以接受贈予房產嗎
2021-02-07防衛過當致人輕傷一般應負什么刑責
2021-01-23在公司受傷了公司應該賠償什么
2020-12-21交通事故出院發票歸誰
2021-03-03住房公積金貸款的條件有什么
2021-02-24解除勞動合同工傷保險有效嗎
2021-02-23搶救傷者非醫保用藥費用商業險公司是否應予理賠
2021-03-11產品責任險條款（涉外）
2021-02-14私家車保全險多少錢
2021-01-23人身保險的保險費是怎么支付的
2021-01-24保險公司不認拖車費怎么辦
2021-01-31保險公司給予全額賠償后車主還能轉讓殘車嗎
2021-02-09車禍后保險賠償程序怎樣進行
2021-01-22車禍理賠多少錢合理
2021-02-19申請設立保險公司應當具備哪些條件
2020-11-29辭職后保險怎么處理
2020-11-20