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他項權證的法律時效多長？

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-24 · 680人看過

房屋的他項權證的法律時效律霸的小編也不是很了解，但是小編在認真翻查相關資料之后發(fā)現(xiàn)，關于他項權證的法律時效多長這一問題是沒有固定答案的，因為房屋他項權可以說是沒有有效期的，而是債務清償期，我們大家都知道，貸款已經成為常態(tài)，因此，如果沒有足夠的資金，房屋就可以作為抵押物交給銀行。

一、房屋他項權證辦理要多少工作日?

房屋他項權證指在他項權利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權人持有的權利證書。《房屋他項權證》是房屋產權登記機關頒發(fā)給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發(fā)給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執(zhí)。他項權利人依法憑證行使他項權利，受國家法律保護。

5-7個工作日。

房屋他項權證的辦理需要房地產開發(fā)商和購房者共同提交資料：

1、房地產抵押權設立登記申請表原件;

2、房產檔案館查檔證明原件;

3、登報聲明《房屋他項權證》遺失作廢的公告;

4、房屋所有權證復印件(校對原件);

5、抵押權人及抵押人共同出具的情況說明;

6、抵押人為個人，提交身份證復印件(校驗原件)，如為共有房產(包括夫妻共有房產)，還須提交其他共有人的身份證復印件(校驗原件);抵押人為單位的，提供營業(yè)執(zhí)照副本(或組織機構代碼證)復印件(校驗原件)，無法提交原件校驗的，提交工商出具的彩印副本或復印件加蓋公章并附具結書;抵押權人為個人的，提交抵押權人的身份證復印件(校驗原件)，抵押權人為金融機構的，提交抵押權人身份證明，并出具介紹信、委托書及受托人身份證復印件(校驗原件)。

二、辦理流程：

1、申請人持上述有關材料，到平海路45號平海大廈辦證大廳受理窗口申請辦理，經辦人在審核資料無誤后，出具《房產交易產權登記受理單》(以下簡稱“受理單”)交由申請人收執(zhí);

2、申請人在受理單標注的領證日期之后攜“受理單”及身份證明原件到產權繳費窗口繳費后在產權發(fā)證窗口領證。如審批未通過，另行通知。

不過小編還是要勸告各位，雖然銀行貸款比較安全，但是不到萬不得已的情況下，盡量不要選擇貸款，因為銀行貸款必須有抵押物，以便貸款人沒有能力償還債務時，銀行可以將抵押物收回，作為貸款人的貸款資金典當。

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