在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
在我國辦理房屋他項權證要收費嗎？
房屋他項權證其實就是需要到當地的房管局，針對自己所購買的房屋辦理抵押登記的，然后房管局當然也是在審核了相關的材料以后才會出具他項權證的。因為房屋他項權證也是需要業主自己去辦理的，所以有很多的業主當然也非常的關心在我國辦理房屋他項權證要收費嗎?
一、在我國辦理房屋他項權證要收費嗎?
辦理時收取抵押登記費，按照商業用房、和住宅用房的不同及各地的抵押登記費標準收取。各地的執行標準都不相同，準確金額請咨詢房屋所在地的房管局。
房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。一般房產購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權證書中，會有他項權利內容記載，載明他項權利人、權利種類(如典權、抵押權等)、權利范圍(他項權利的房屋范圍)、權利價值(他項權利的契載價格)、權利存續期間(契載期限)、注銷日期(他項權利消失的日期)，并且在他項權證書也注明這些內容。根據擔保法第五十二條抵押權與其擔保的債權同時存在，債權消滅的，抵押權也消滅。房產設有抵押，即他項權證未注銷，該房產處置權受到限制，未經抵押權人同意不得進行合法交易，不能辦理產權過戶等相關手續。
二、房屋如何辦理他項權證?
(一)他項權利設定登記依據以及辦理程序
1、《中華人民共和國城市房地產管理法》
2、《城市房地產抵押管理辦法》
房屋他項權證辦理提交的材料:
1、房地產抵押申請表;
2、抵押人身份證;
3、夫妻關系證明(結婚證或戶口簿)或未婚證明;
4、借款抵押合同;
5、房屋所有權證、土地使用權證;
6、房屋評估報告書或抵押物價值協議書;
7、委托辦理的，受托人需提供本人身份證，并提供有法律效力的委托書。
(二)他項權證注銷登記
1、他項權利注銷申請表;
2、申請人身份證;
3、他項權利證;
4、銀行還款證明;
5、委托辦理的，受托人需持本人身份證，并提供有法律效力的委托書。
受理地點：辦事中心建設窗口
在我國辦理房屋他項權證的時候并不是免費的，各地的房管局會向當事人收取一定的抵押登記費，不過各地的抵押登記費就沒有一個統一的標準了，所以辦理房屋他項權證時候的收費標準得自己到房管局問清工作人員。
房屋他項權證號的相關規定是什么
車輛他項權證是什么意思？
撤銷他項權證民間借貸的條件是什么？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
要約收購義務
2021-01-07一切單位和個人有哪些保護環境的義務
2020-12-17火機掉入火鍋爆炸,員工受傷怎么索賠
2021-03-24行政機關執法違法使用武器導致精神損害能要求賠償嗎
2020-12-03假焊工證安監局如何處罰
2021-03-22招標文件中的合同條款可以改嗎
2021-02-17責任認定書屬于結案嗎
2020-11-22協議離婚雙方多久能離婚
2021-03-16民事訴訟主管的標準及范圍是什么
2021-02-25保定交通事故專業律師：怎樣預防交通事故
2020-11-24交通事故認定書出來后對方申請復核影響拿車嗎
2021-01-12女職工哺乳期可以出差嗎
2020-11-29企業與什么樣的人簽訂勞務合同
2020-11-17勞務派遣合同怎樣簽
2021-01-05人壽保險的受益人如何確定
2021-03-11人身意外傷害險知識詳解
2020-12-31對被保險人是否履行如實告知義務存在爭議引發保險糾紛怎么辦
2021-01-18保險合同中的幾個基本概念
2021-03-13保險人能直接賠償受害人嗎
2021-02-12保險報警但是未理賠可以起訴嗎
2020-11-12