在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
銀行拿到他項權證后放款二手房相關規定是怎樣的？
現在二手房交易已經越來越多了，很多人對二手房交易比較感興趣，因為二手房交易相比較在新房交易的情況下，占據著部分的優勢，那么關于二手房交易放貸的問題，很多人不明白銀行拿到他項權證后放款二手房，下面我們就一起來看看吧。
銀行是一個國家金融的主要工具，是國家經濟發展的一個重要促進部門，銀行也是關系每一個老百姓生活的部門，所以了解銀行的整體情況，對于每一個人都很重要，尤其要了解銀行的貸款和存款業務，這對我們很重要
銀率網專家建議，如果是通過中介機構購買的房產并辦理的貸款業務，要向中介施壓，讓他去催銀行放款，本身購房者已經交了相關服務費用，中介有義務和責任幫助客戶去催放款，并且中介結構也會同銀行有著深度的合作關系，銀行也會優先考慮把緊張的額度優先放給這些合作機構的客戶。
同時也要與面簽銀行的信貸經理做好溝通，說明你的實際困難，讓他再去同行里協商，幫你把放款優先級排到前面，以銀行內的辦理方式，額度再緊也會有預留，把預留的額度留給特別著急的貸款客戶，即使房貸暫時沒有額度，也會從其他貸款中分配額度，或者等待每月有還款的存量貸款額度來作為新額度放款。
如果溝通不暢，那只能先禮后兵，向銀行投訴。直接去此筆貸款的審批行里面找領導面談，這也需要賣方共同前往，這一招也是管用的，銀行會覺得你是真的著急用這筆貸款，但要把握住尺度。
最后，如果以上方式都無法解決，只能先辦理一些中介機構推出的墊資產品，有中介機構先墊上貸款額度給業主，但這種方式是需要一定費用的，目前市場上一般是貸款額度2%-3%，但這個費用也可以同中介溝通，看遲遲不放款是否有代辦機構的原因，費用是否能打折或者減免，如果不想支付相關費用，那只有一個字等。銀行已審批的貸款是肯定能放的，只是時間問題。
綜上所述，以上就是關于銀行拿到他項權證后放款二手房的相關問題，在上述問題當中有提到在二手房領域，銀行如何在拿到他權證之后進行放款的一系列操作，關于這一問題，我們一定要搜注意銀行放款的相關手續以及流程，一定不能忽略關鍵的手續及其流程。?
銀行賬戶凍結的錢能查到嗎
銀行卡被盜刷，銀行該不該擔責？
2020最新銀行破產條例
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
朱星律師2009年畢業于西南政法大學，法學學士、管理學學士,中級經濟師、中級審計師，中國法學會會員，2009.07至2010.04：六盤水市廣播電視大學從事國際經濟法等課程教學工作；2010.04至2013.04在盤縣農村信用合作聯社從事授信審查、信貸主管、法律審查、風險管理等工作；2013.04至2018.05在貴州銀行從事法律、風控、內審、消保工作；2018.05至今任貴州八辯律師事務所副主任、專職律師，主攻知識產權、不動產、文化娛樂、互聯網、金融財稅、建筑工程等行業（領域）法律實務，2015起組隊研究新四板、新三版法律實務。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
公司改制方案的含義是什么
2021-02-28重婚罪的構成要件有哪些，如何舉證，離婚能否得到賠償
2021-03-18執行異議之訴應向哪個法院起訴
2021-01-16工傷事故多久終止合同
2021-03-11未成年精神病人監護人只能是其近親屬嗎
2021-03-07房產私人抵押公證有法律效力嗎
2021-01-17購房簽合同需要什么材料,購房合同丟了怎么辦
2021-01-10行政辦事處有處理土地糾紛嗎
2021-03-23勞動仲裁輸了怎么賠償
2021-01-04競業限制單方簽字生效嗎
2021-03-05事實勞動關系判定標準是什么,有哪些情形
2021-02-25什么情況必須先進行勞動仲裁
2020-12-24什么是投資型保險
2021-01-01保險標的是什么意思
2021-01-03二審判決書生效保險公司理賠時間
2020-11-17保險理賠中對哪些事情要進行監督檢查
2021-03-18自家車被撞 反要賠對方
2021-01-22案例之證照逾期保險不保
2021-01-10法律對保險公司境內外代表機構設立是如何規定的
2020-12-28土地出讓金是收益金嗎
2021-02-13