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寧波
購房發票有哪些用途?
一、購房發票有哪些用途?
購房發票是購房者購房的重要憑證之一，有著非常重要的作用，辦理產權證、繳納契稅或提取公積金時，必須要出示購房發票。另外，將來如果要出售這套房子，購房發票也是必不可少的資料。
1、用于辦房產證
如果沒有購房發票，辦理產權證的過程會更加繁瑣。因為辦理房屋產權證書需要的材料包括購房合同、申請人身份證、房屋登記申請表、購房全款發票以及其他相關文件，用以證明房屋已經完成資金交割，房子產權已經可以登記在購房人名下了。如果購房者無法提供意味著這套房子還沒有交齊相關稅費，就無法辦理產權證。
2、用于提取公積金
購房者如果想要提取公積金用于償還房貸，就需要提供購房全款發票，證明房子已經全款到位，且房子已經歸購房人本人所有，而沒有購房發票就不能證明這種關系，無法正常提取公積金用于償還房貸。
3、用于辦理落戶
買房之后許多人想進行戶口遷移，但是在辦理落戶的時候也是需要購房者提供購房合同和購房發票的。購房發票是很重要，但是有些開發商為了逃稅避稅而不給購房者開發票。如果遇到開發商遲遲不開購房發票的情況，購房者可以理直氣壯地向他們索要。
4、出售自用不滿五年自住房需要提供購房發票計算個稅
對于很多購房者來說，房屋買賣是十分常見的一種情況。在賣房環節，出售滿五年且為家庭唯一住房時可免征交個人所得稅，但是如果不滿足條件，是需要承擔成交總額的1%或者差價的20%作為個人所得稅的。
而在計算房屋差價是需要用到賣房人原始購房發票的，丟了購房發票，無法提供原始購房價格證明，賣房子時會比較麻煩。
二、購房發票丟了怎么辦?
1、如果丟失的是首付款發票，可以不必過于擔心，因為在房屋交付后會收到全款發票，有了全款發票就可以進行辦理房產證、落戶、提取公積金等手續，不會造成太大影響。
2、如果丟失的是全款發票，就需要請求發票開具方提供證明，購房者可以拿著身份證、購房合同等材料去找開發商，由開發商出具發票的存根并加蓋印章，再由稅務機關審查核實即可。
拆遷回遷房有購房發票嗎？
法律上規定購房發票是什么樣的
買房子發票什么時候給購房者
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