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近幾年，有關(guān)于買房的話題成了大眾的熱點(diǎn)話題。許多城市出臺(tái)了限購(gòu)政策，但總有一些人抓住了法律上存在的漏洞，比如說(shuō)用假離婚的手段來(lái)購(gòu)買二套房。而中介也參與其中，那在中介辦假離婚貸款買房是否違法?相信許多人對(duì)此都會(huì)產(chǎn)生疑問(wèn)，我們來(lái)了解一下。

一、在中介辦假離婚貸款買房是否違法?

從《婚姻法》的角度來(lái)講，這對(duì)夫妻的行為并不違法。《婚姻法》第2條規(guī)定：“實(shí)行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。”第31條規(guī)定：“男女雙方自愿離婚的，準(zhǔn)予離婚。雙方必須到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚。婚姻登記機(jī)關(guān)查明雙方確實(shí)是自愿并對(duì)子女和財(cái)產(chǎn)問(wèn)題已有適當(dāng)處理時(shí)，發(fā)給離婚證。”第35條規(guī)定：“離婚后，男女雙方自愿恢復(fù)夫妻關(guān)系的，必須到婚姻登記機(jī)關(guān)進(jìn)行復(fù)婚登記。”

依據(jù)上述規(guī)定，公民享有結(jié)婚和離婚的自由，只要遵循法定的申請(qǐng)登記程序即可自由結(jié)婚或者離婚。沈陽(yáng)這對(duì)夫妻離婚7次復(fù)婚7次均是依據(jù)《婚姻法》的規(guī)定辦理的結(jié)婚和離婚手續(xù)，因此從《婚姻法》角度來(lái)看他們反復(fù)結(jié)婚、離婚的行為并不違法。

二 、假離婚買房會(huì)承擔(dān)哪些風(fēng)險(xiǎn)?

1、假離婚買房可能會(huì)引來(lái)官司

很多人都覺(jué)得假離婚是一件小事，無(wú)非就是兩個(gè)人去查一下征信記錄，看看對(duì)方名下有沒(méi)有貸款記錄，之后就拿著相關(guān)證件到民政局去辦理離婚手續(xù)，再去房管局辦理更名手續(xù)，然后由沒(méi)有貸款記錄的一方去購(gòu)買新的房子，并辦理銀行貸款，等拿上了銀行的貸款就復(fù)合。

可是，實(shí)際上假離婚買房并沒(méi)有這么簡(jiǎn)單，虛假離婚其實(shí)就是一種無(wú)視國(guó)家法律的行為，而假離婚買房可能就會(huì)構(gòu)成欺詐的行為，這時(shí)就會(huì)為當(dāng)事人引來(lái)官司，最后不僅要接受法律的制裁還留下了不良的記錄。

2、假離婚買房可能會(huì)假戲真做

雖說(shuō)假結(jié)婚是當(dāng)事人在雙方共同商議互通的情況下才辦理的，但俗話說(shuō)“人心隔肚皮”，對(duì)方心里真正的想法是什么，你是不會(huì)清楚知道的，這就可能會(huì)發(fā)生讓假離婚變成真離婚的情況。比如，夫妻二人婚后生活平淡，男女雙方中的一方已經(jīng)萌生了離婚的想法，而對(duì)方毫不知情，此時(shí)，欲離婚的一方便會(huì)提出假離婚買房，等到離婚手續(xù)辦理完畢之后，便翻臉不認(rèn)人，讓另一方白白蒙受損失。

不過(guò)需要注意的是，這種情況一旦發(fā)生，其實(shí)還是有挽回?fù)p失的余地的。一般來(lái)說(shuō)，虛假離婚必須滿足離婚條件，如果假離婚后，男女雙方都未與第三人結(jié)婚，那么假離婚便會(huì)失效，但若是其中一方已經(jīng)與第三人結(jié)婚，那就沒(méi)有辦法了，所以要慎重。

根據(jù)婚姻法的相關(guān)規(guī)定，如果夫妻兩人是在自愿平等的條件下離婚，該行為就不涉及違法，所以說(shuō)，在中介辦假離婚貸款買房并不違法。即使如此，假離婚的夫妻還是要承擔(dān)很大的風(fēng)險(xiǎn)的，畢竟在法律上，兩個(gè)人領(lǐng)了離婚證就算是正式離婚，法律上沒(méi)有假離婚的概念，所以雙方一旦離婚，就具有法律效力，一方如果不愿意復(fù)婚，可以獲得法律的支持。

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