房?jī)r(jià)成本是不是商業(yè)秘密

房?jī)r(jià)成本否屬于商業(yè)秘密沒(méi)有明確的規(guī)定。

一、商業(yè)秘密可以分為兩大類(lèi)：即技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息

1、技術(shù)信息

主要包括：技術(shù)設(shè)計(jì)、技術(shù)樣品、質(zhì)量控制、應(yīng)用試驗(yàn)、工藝流程、工業(yè)配方、化學(xué)配方、制作工藝、制作方法、計(jì)算機(jī)程序等。作為技術(shù)信息的商業(yè)秘密，也被稱(chēng)作技術(shù)秘密、專(zhuān)有技術(shù)、非專(zhuān)利技術(shù)等，在國(guó)際貿(mào)易中往往被稱(chēng)為Know-How。

2、經(jīng)營(yíng)信息

主要包括：發(fā)展規(guī)劃、競(jìng)爭(zhēng)方案、管理訣竅、客戶(hù)名單、貨源、產(chǎn)銷(xiāo)策略、財(cái)務(wù)狀況、投融資計(jì)劃、標(biāo)書(shū)標(biāo)底、談判方案等。

二、商業(yè)秘密包括生產(chǎn)領(lǐng)域的秘密和商業(yè)領(lǐng)域的秘密

主要涵括如下諸方面的內(nèi)容：

1、產(chǎn)品

它是指由公司自己開(kāi)發(fā)的，并具有商業(yè)價(jià)值的產(chǎn)品，在未獲得專(zhuān)利之前，便可以稱(chēng)得上是一項(xiàng)商業(yè)秘密。即便產(chǎn)品本身不是商業(yè)秘密，組成產(chǎn)品的成分及組成的方式等也可能成為商業(yè)秘密。

2、配方

工業(yè)配方是商業(yè)秘密中的一種常見(jiàn)形式。很多食品的配方及其化學(xué)合成，化妝品的確切成分及各種含量度的比例都是很有價(jià)值的商業(yè)秘密。如“可口可樂(lè)”飲料配方作為一項(xiàng)商業(yè)秘密聞名于世。

3、工藝程序

它是指若干設(shè)備，經(jīng)過(guò)特定組合，可以成為一項(xiàng)高效率的工藝流程。這項(xiàng)工藝流程便可能成為商業(yè)秘密。

4、機(jī)器設(shè)備及其改進(jìn)

在市場(chǎng)上，通過(guò)一般正常的渠道公開(kāi)購(gòu)買(mǎi)的設(shè)備不能算作商業(yè)秘密。但是，若公司以獨(dú)特的方法對(duì)它進(jìn)行改進(jìn)，從而使其生產(chǎn)能力更高或具有更多的用途。那么，這項(xiàng)改進(jìn)就可以作為商業(yè)秘密。

5、研究與開(kāi)發(fā)的文件

公司在　文件中如何記錄研究和開(kāi)發(fā)活動(dòng)，也是商業(yè)秘密。如設(shè)計(jì)的藍(lán)圖、圖樣、計(jì)算機(jī)數(shù)據(jù)、實(shí)驗(yàn)結(jié)果，以及具體表明開(kāi)發(fā)過(guò)程的設(shè)計(jì)都屬于這一類(lèi)，即使是失敗實(shí)驗(yàn)的文件和記錄也屬于這一類(lèi)，切不可落入競(jìng)爭(zhēng)者手中。

6、通信

公司的一般通信信件不屬于商業(yè)秘密，因?yàn)樗粚儆诒Ｗo(hù)的對(duì)象。但有些特定的通信同公司的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)，事關(guān)大局，落入競(jìng)爭(zhēng)者手中將對(duì)對(duì)方大有幫助，這樣的通訊就視為商業(yè)秘密。

7、公司內(nèi)部文件

公司有許多文件，同公司各方面經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有重要關(guān)系，應(yīng)盡可能列入商業(yè)秘密范圍。如某公司采購(gòu)文件中記錄了該公司購(gòu)買(mǎi)關(guān)鍵物資或服務(wù)的實(shí)際費(fèi)用。若競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手看到這項(xiàng)文件，就可推算出公司對(duì)某些產(chǎn)品的定價(jià)，對(duì)其很有幫助，這樣的文件就應(yīng)列入商業(yè)秘密范圍。即便是一張計(jì)算機(jī)用紙，若在上面打著表示公司在任何一個(gè)時(shí)間存貨的情況，都可屬于商業(yè)秘密。

8、客戶(hù)情報(bào)

客戶(hù)情報(bào)是商業(yè)秘密中的重要內(nèi)容。若是在價(jià)格合適的情況下，公司可以在市場(chǎng)上向任何人出售產(chǎn)品，則公司的客戶(hù)不能成為商業(yè)秘密。通常是在工業(yè)部門(mén)，客戶(hù)名單則是受到保護(hù)的公司情報(bào)。

9、財(cái)務(wù)和會(huì)計(jì)報(bào)表

公司的內(nèi)部財(cái)務(wù)和會(huì)計(jì)報(bào)表，除向外公開(kāi)的以外，應(yīng)該屬于商業(yè)秘密的范疇。在發(fā)達(dá)國(guó)家，甚至公司同哪些銀行有聯(lián)系也可算作商業(yè)秘密。

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