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寧波
提前還貸會損失利息嗎
一、提前還貸不會損失利息
提前償還貸款時，不管是何種還款法，已支付的利息都是借款人已占用資金的成本，都是應該支付的借款利息，并沒有多付任何將來的利息給銀行。
那么，究竟應不應該提前還貸呢?關鍵因素是購房貸款的利率也就是資金的使用成本。當你能夠運作空余資金，使它的資本回報率高于貸款的利率時就不應當提前償還貸款。(這里所說的貸款利率，指的是貸款的實際利率。)
當然，決定是否提前還貸的因素還有很多，比如持有現金滿足突發預防性需求以及投機性需求，日常生活的消費水平，臨時籌措現金的能力，對未來收入的預期以及對風險的偏好程度等。但千萬記住還款方式與期限長短不應是提前還貸時考慮的因素，因為銀行從來沒有提前收取過未來的利息。
二、提前還貸勿忘退保
借款人提前結清全部尾款后，銀行會出具結清證明，借款人攜帶銀行開具的貸款結清證明原件、原保單的正副本和發票，打電話給相關保險公司，預約退保即可。需要提醒借款人的是，部分保險公司的電話和工作地點可能會有變動，在退保之前最好電話預約，以免耽誤時間。
三、解抵押不可忽視
借款人在辦理貸款時，銀行都會辦理抵押登記。如果結清貸款的話，一定不要忘記去解抵押這個環節。目前，部分銀行會自行解抵押，但解抵押后需由借款人到銀行取回房本原件。如果不是銀行自行解抵押，借款人作為受托人要攜帶房產證，結清證明和抵押在銀行的他項權利證明去相關區縣建委自行辦理解抵押手續。
以上就是小編為您整理的相關內容，提前還貸是不會損失利息的，提前還貸是需要債權人同意的。需要注意的是，如果已經還貸完成的話，是需要到房管部門辦理解除抵押登記手續的，房屋提前還貸完成以后，雙方的債權債務關系就會消滅。更多相關問題，可以向律霸網的律師進行在線咨詢。
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