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提前還貸是否有利

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-13 · 669人看過

所以，今天律霸網(wǎng)小編為大家整理出中國式的買房四大誤區(qū)。

誤區(qū)一:買房我就要一步到位

很多人買房時都想一步就直接到位，其實完全沒有必要，因為隨著你收入和經(jīng)濟情況的變化，你買房的需求也會無形的發(fā)生了巨大變化，到時候想要買更好更大的房子也不一定。經(jīng)濟條件如果愈來愈好，你肯定會不滿足現(xiàn)狀，要提高自己的居住品質(zhì)。所以，買房的時候一定要根據(jù)目前的收入水平和實際需求來做出合理的選擇。

誤區(qū)二:攢夠錢才買

這是一個絕對錯誤的理念，正所謂出名要趁早，買房也一樣。因為現(xiàn)在沒錢才更需要買房，因為房價的上漲速度遠遠超過你的預(yù)期。很多人每天精打細算，要攢到足夠的錢才會買房，或選擇全款買房。小編其實并不贊同這種做法。購房一定要掌握好竅門，首付越低越好，月供盡量拉長。

誤區(qū)三:有錢就選擇提前還貸

很多房貸者在手頭資金比較寬裕時，會選擇提前還款，他們認為越早還越省錢，房貸越少越好，不能白白給銀行利息，而且減輕了身上的負擔，所以有錢了就立刻申請?zhí)崆斑€貸。事實上提前還貸并不是特別好的做法。如果有多余的錢還不如選擇投資理財，這樣會有更好的回報率。

誤區(qū)四:房產(chǎn)證上寫子女名

現(xiàn)在很多人買房習慣直接在房子證上寫著孩子的名字，他們認為反正房子早晚都歸子女，如果現(xiàn)在留著不是孩子的名字，以后再改就麻煩了，還以后轉(zhuǎn)讓可能交沒必要的冤枉錢。實際上，買房直接寫子女名可能會產(chǎn)生以下的兩種情況：一、孩子長大后獨立買房可能會多付一些首付。二、如果開征房產(chǎn)稅，那么孩子婚后買家庭第二套房時可能還要交房產(chǎn)稅。總之房產(chǎn)證直接寫子女名字有點得不償失。

2016年你趕上“房價飆漲”的順風車了嗎?你家房子有沒有漲過平均值?關(guān)注“律霸網(wǎng)房貸”(fangdai123)公眾號，點擊菜單【買房工具】一查便知。

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