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寧波
什么是同名轉按揭,辦理同名轉按揭需要哪些資料
同名轉按揭是指正處在住房按揭期間的借款人，為了增加(減少)貸款金額或延長(縮短)年限，通過擔保公司擔保等手段把住房按揭從一家銀行轉到另一家銀行。
所需資料
1、借款人及其配偶身份證件(包括身份證、軍人證、戶口簿、暫住證等);
2、收入證明(銀行指定格式)及收入流水;
4、所在單位營業執照復印件(加蓋單位公章);
5、學歷證明(大專以上學歷提供);
6、房屋產權證;
7、貸款用途證明;
8、出售已購公房、央產房、經濟適用房須提供原購房合同、協議及有關批準文件;
9、原購房合同或協議
10、原借款合同、還款清單原件或還款存折或卡
所需費用
同名轉按揭所需要的費用有：
1、房屋評估費(按房價產值5‰收取);
2、抵押登記費;
3、擔保費(這一項費用主要發生在轉入銀行將業主未還貸款打入原銀行至業主將房產證贖回抵入轉入銀行期間，即權利真空期，但業主如有擔保人作擔保就可免去此項費用。深發銀行的零售業務部負責人表示，對于教師、醫生和公務員這幾個職業做擔保比較認可，擔保人必須提供個人身份證、工作證、收入及財產證明、同意保證擔保承諾書);
4、贖樓費(在原銀行提前還貸的違約金);此外，據銀行相關負責人說，同名轉按揭是不收取保險費的，在原銀行的保險費結算后原銀行會退還業主。
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