一、不動產(chǎn)登記產(chǎn)權(quán)明示離婚狀況嗎?

不動產(chǎn)登記后獲得的房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)證明之中并不會明示離婚狀況，不動產(chǎn)登記薄會明示的內(nèi)容具體如下：

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第八條 不動產(chǎn)以不動產(chǎn)單元為基本單位進(jìn)行登記。不動產(chǎn)單元具有唯一編碼。

不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院國土資源主管部門的規(guī)定設(shè)立統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記簿。

不動產(chǎn)登記簿應(yīng)當(dāng)記載以下事項：

(一)不動產(chǎn)的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況;

(二)不動產(chǎn)權(quán)利的主體、類型、內(nèi)容、來源、期限、權(quán)利變化等權(quán)屬狀況;

(三)涉及不動產(chǎn)權(quán)利限制、提示的事項;

(四)其他相關(guān)事項。

二、土地等不動產(chǎn)登記產(chǎn)權(quán)期限到期了怎么辦?

1、土地使用者向土地管理部門提交續(xù)期申請書，除根據(jù)社會公共利益需要收回的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。獲得批準(zhǔn)續(xù)期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。這樣，你的房產(chǎn)所有權(quán)便得以延續(xù)。當(dāng)然，變成危房強制拆除的除外。

2、土地使用者未申請續(xù)期的，土地使用權(quán)和地上房產(chǎn)由國家無償收回。房屋所有權(quán)也就自然消失。

3、土地使用者提出續(xù)期申請，根據(jù)法律規(guī)定沒有批準(zhǔn)續(xù)期的(即根據(jù)社會公共利益需要收回的)，土地使用權(quán)國家無償收回，但對于地上房產(chǎn)，根據(jù)收回時的殘余價值給予相應(yīng)補償。

《城市房地產(chǎn)管理》中的第二十一條規(guī)定：土地使用權(quán)出讓合同約定年限屆滿，如土地使用者需要繼續(xù)使用，應(yīng)當(dāng)至遲與屆滿前一年申請續(xù)期。除根據(jù)社會公眾利益收回該土地，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。續(xù)期的應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。

任何人在通過購買等方式獲得不動產(chǎn)的使用權(quán)或者是所有權(quán)之后，是需要帶著相關(guān)材料，到當(dāng)?shù)氐膰临Y源主管部門提出登記請求的，一般來說，只要提交的材料顯示不動產(chǎn)確實是申請者的合法財產(chǎn)，那么當(dāng)天就可以獲得相應(yīng)的不動產(chǎn)證書。

《不動產(chǎn)暫行條例》問答

《不動產(chǎn)登記暫行條例》全文

不動產(chǎn)抵押必須辦理登記嗎？