判決交付房屋的怎么執(zhí)行

交付房屋鑰匙，同時(shí)勒令開(kāi)發(fā)商協(xié)助辦理相關(guān)權(quán)屬證明，并且向國(guó)土和房管部門(mén)發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，要求以上2部門(mén)辦理相關(guān)證書(shū)。

強(qiáng)制執(zhí)行條件

如果其他單位和個(gè)人持有被申請(qǐng)執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)、而由人民法院書(shū)面通知協(xié)助執(zhí)行的，都有義務(wù)按通知的規(guī)定執(zhí)行。凡是無(wú)故推托、拒絕或者妨礙執(zhí)行，因而造成嚴(yán)重后果的，有關(guān)單位和個(gè)人要負(fù)法律責(zé)任。

法律文書(shū)?又稱(chēng)執(zhí)行文書(shū)。人民法院的執(zhí)行工作，應(yīng)以法律文書(shū)為根據(jù)。法律規(guī)定下列法律文書(shū)具有執(zhí)行效力：民事判決書(shū)、裁定書(shū)和調(diào)解書(shū)；具有財(cái)產(chǎn)執(zhí)行內(nèi)容的刑事判決書(shū)和裁定書(shū)；法律規(guī)定由人民法院執(zhí)行的仲裁文書(shū)；法律規(guī)定由人民法院執(zhí)行的公證文書(shū)；法律規(guī)定由人民法院執(zhí)行的其他法律文書(shū)。這些法律文書(shū)必須發(fā)生法律效力，沒(méi)有生效的不能作為執(zhí)行的根據(jù)；法律文書(shū)還必須具有給付內(nèi)容，如果只是確認(rèn)或者變更法律關(guān)系的，則無(wú)需執(zhí)行。

法定期限?第二百一十五條　申請(qǐng)執(zhí)行的期間為二年。申請(qǐng)執(zhí)行時(shí)效的中止、中斷，適用法律有關(guān)訴訟時(shí)效中止、中斷的規(guī)定。

清償順序?強(qiáng)制執(zhí)行被申請(qǐng)人財(cái)產(chǎn)所得的現(xiàn)金，應(yīng)及時(shí)清償債務(wù)。如果有多個(gè)申請(qǐng)人時(shí)，則由人民法院執(zhí)行員按照法定的清償順序分配，而不采取平均分配的辦法。其順序是：首先償還所欠申請(qǐng)人的工資和生活費(fèi)；其次償還所欠國(guó)家的稅款；然后償還其他債務(wù)。先滿(mǎn)足上一順序申請(qǐng)人的債權(quán)，再滿(mǎn)足下一順序申請(qǐng)人的債權(quán)。如果在同一清償順序內(nèi)尚不能滿(mǎn)足所有申請(qǐng)人要求的，則依各人債權(quán)數(shù)額的多少，按比例分配。未能清償?shù)膫鶛?quán)，債務(wù)人以后償還。

執(zhí)行收費(fèi)?強(qiáng)制執(zhí)行，是要收取費(fèi)用(執(zhí)行費(fèi))的，按照訴訟費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)收取。申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行之前，法院不會(huì)問(wèn)申請(qǐng)人收費(fèi)，等執(zhí)行完畢后，被執(zhí)行人要付費(fèi)到法院。執(zhí)行費(fèi)上繳國(guó)庫(kù)。

利息?要是有生效的民判決書(shū)、裁定書(shū)和調(diào)解書(shū)，上面的財(cái)產(chǎn)。都要計(jì)算利息的，一般是2.1%*2倍。依據(jù)《民事訴訟法》第229條，應(yīng)當(dāng)加倍支付利息。

注意安全?強(qiáng)制執(zhí)行，一般都會(huì)引起一些仇恨。申請(qǐng)人盡量不要和被執(zhí)行人見(jiàn)面，最好委托律師。

以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，判決交付房屋首先應(yīng)該交鑰匙，還需要辦理相關(guān)的幫我產(chǎn)權(quán)證明，如果相關(guān)的人不執(zhí)行法院判決的，也可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，法院判決之后，在十五天之內(nèi)沒(méi)有申請(qǐng)上訴的就需要執(zhí)行。如果您還有其他法律問(wèn)題的可以咨詢(xún)律霸網(wǎng)相關(guān)律師。