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涉及虛假宣傳簽訂的合同怎么處理

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-14 · 746人看過

一、涉及虛假宣傳簽訂的合同怎么處理(合同法有效期限截止：2020年12月31日)

可以按照無效合同處理。

《合同法》第52條規(guī)定，有下列情形之一的，合同無效：

(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;

(2)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;

(3)以合法形式掩蓋非法目的;

(4)損害社會公共利益;

(5)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。

二、簽訂合同后賣方反悔怎么辦

發(fā)生類似情況后，買房人通常可以有兩種處理方法：

第一種，要求繼續(xù)履行合同。如果出賣人不同意繼續(xù)履行，買房人可以向人民法院提起訴訟，要求繼續(xù)履行合同，根據(jù)合同法的規(guī)定，能夠繼續(xù)履行的合同，一方違約后，另一方有權(quán)要求其承擔違約責任，首選承擔責任方式就是繼續(xù)履行。為了穩(wěn)妥的維護買房人的合法權(quán)益，在訴訟時應及時保全爭議房屋，“逼其就范”，最終將房屋買到手，如果此過程造成買房人其他損失的，或者合同中還有違約責任條款的，買房人還可以要求賣房人承擔賠償損失的責任。

第二種，依合同約定要求賣房人承擔違約金或賠償因其違約造成賣房人損失的責任，這種適合買房人也不想繼續(xù)買房或房屋已過戶到第三人的名下，因為賣房人的違約，買房人順水推舟，要求其承擔責任，同意解除合同。

以上兩種方式，都會對賣房人造成不利的后果，因此，賣房人在出賣房屋時應審慎簽約。合同一旦簽字生效后，對雙方就有法律上的約束力，雙方必須嚴格按約定履行合同，一方違約后，對方就有權(quán)要求繼續(xù)履行或追究其他違約責任。因此，無論是買房人還是賣房人在簽合同前應慎重考慮，合同簽訂后應誠信履行。

三、最新資訊(民法典于2021年1月1日起生效)

民法典草案第五百條?當事人在訂立合同過程中有下列情形之一,造成對方損失的,應當承擔賠償責任:

(一)假借訂立合同,惡意進行磋商;

(二)故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況;

(三)有其他違背誠信原則的行為。

涉及虛假宣傳簽訂的合同怎么處理?如果合同一方有虛假宣傳，另一方也可以根據(jù)合同法及合同條款等等來維護自己的權(quán)益。在處理涉及虛假宣傳簽訂的合同的時候不知道怎么做才好，維護自己權(quán)益可以找好律霸網(wǎng)律師幫助自己維權(quán)。

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