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感情不和鬧離婚,對于房子應(yīng)該怎樣分割

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-07 · 747人看過

案情簡介：

我和丈夫是大學(xué)同學(xué)，2010年登記結(jié)婚。由于剛畢業(yè)，我們沒有積蓄，一直租房居住。2011年，我發(fā)現(xiàn)自己懷孕，為讓孩子有好的生活環(huán)境，公婆出資25萬元首付，幫我們買下一套房子，剩余50萬元購房款由我和丈夫辦理按揭貸款，房產(chǎn)登記在丈夫名下。

孩子出生后，丈夫換了一份掙錢較多但需常出差的工作。2015年，我們提前還完銀行貸款。然而，長期的兩地分居讓我們的感情越來越淡。現(xiàn)在，我們都想離婚，也同意孩子由我撫養(yǎng)，他支付撫養(yǎng)費。關(guān)于房子分割，我們分歧很大，他要求房子歸他所有。他認(rèn)為房子是父母買的，貸款是自己掙錢還的，且房產(chǎn)證上只有他的名字，那么，我有沒有權(quán)利分割這套房子?

律師點評：

根據(jù)案例情況，孫女士有權(quán)利分割房屋。盡管根據(jù)《最高人民法院于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋》(三)第七條的規(guī)定，婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。但該條僅僅針對婚后一方父母全額出資買房的情況。案例中，孫女士公婆僅出了首付款，銀行按揭貸款均是孫女士和丈夫共同償還，該套房子不適用上述法律規(guī)定。因此，這套房子屬于孫女士和丈夫的夫妻共同財產(chǎn)。即便房貸是李先生掙錢償還，但根據(jù)法律規(guī)定，夫妻在婚后取得的財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，所以應(yīng)當(dāng)視為是二人共同償還了銀行貸款。綜上，孫女士有權(quán)要求分割該套房屋。具體分割時，應(yīng)當(dāng)綜合考慮購買該套房屋時購房款的資金來源以及雙方對購買該套房屋的貢獻大小，最終確定雙方分別應(yīng)當(dāng)分得的份額。

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