案例1他不配合辦理過戶房產
張-琳和李-浩(均為化名)在英國留學期間相識,后于2007年在廣州登記結婚。婚后,為解決兩人在英國的居住問題,張-琳父母出資在英國購買住房一套。為照顧李-浩的面子,該房登記在兩人名下。但實際上,李-浩在購房時并無實際出資,相關銀行貸款的分期付款均為張-琳支付。
兩人因感情不合,婚后不久便長期兩地分居。后經雙方友好協商,于2012年10月在廣州辦理離婚登記手續,并簽訂《離婚協議書》一份,其中明確約定登記在雙方名下的位于英國的上述房產及收益歸張-琳所有,李-浩應在半年內配合完成該房產的轉讓手續。《離婚協議書》簽訂后,由于各種客觀原因,該房產無法完成轉讓手續。基于此,張-琳計劃將該房產直接出售變賣,并要求李-浩予以配合。但他一直口頭上表示愿意配合,卻不愿付諸行動。
截至2015年2月前,李-浩尚能與張-琳保持短訊聯系,其后李-浩不再與張-琳保持聯系,張-琳只能向法院提起訴訟。
李-浩經法院合法傳喚無正當理由未到庭應訴,法院對該案進行缺席審理。張-琳提供了由房產所在地政府部門出具的登記信息證實,證明該房登記在兩人名下;離婚證及離婚協議書,證明雙方協議房屋歸張-琳一人所有。據此,法院認為雙方依據上述離婚協議在民政部門辦理了離婚手續,判決該離婚協議真實有效,并確認涉案房屋歸張-琳所有。
案例2他搖號未果無法辦過戶
陳-詩與馬-明(均為化名)原系夫妻關系,于2013年4月協議離婚,雙方約定,原登記在陳-詩名下轎車歸馬-明所有,馬-明需在協議期間不間斷向車管所申請購車指標,待搖號資格確定后,辦理過戶手續,并以尚未辦理手續為由扣押陳-詩現金5萬元。
協議簽訂后,馬-明取得轎車的使用權,并依約扣押了原應支付給陳-詩的5萬元(雙方協議小車價值10萬元,待車輛過戶后再支付5萬元余款給陳-詩)。陳-詩稱,馬-明卻未依約不間斷向車管所申請購車指標,自離婚起長達兩年半時間里,陳-詩多次催促,馬-明均以各種理由推脫、規避,致使涉案車輛至今沒有辦理過戶手續。馬-明的行為致使陳-詩既無法購買新車又無法取得扣押款項5萬元,故起訴請求法院判令馬-明返還車輛及與該車相關的證件或物品,支付5萬元。
法院經審理查明,雙方于2013年4月10日辦理離婚手續,馬-明在2013年3月19開始申請搖號,并一直搖號至2015年9月,均未搖號成功。法院認為,雙方訂立的離婚協議約定馬-明在搖號資格確定后辦理過戶手續,并在過戶手續辦理完畢時由馬-明付清所扣押的5萬元,只是目前未獲得搖號指標。因此,陳-詩以馬-明未依約不間斷申請購車指標為由,要求其返還車輛并支付5萬元有違雙方訂立的離婚協議,法院不予支持。最終判決駁回陳-詩的全部訴訟請求。
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