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父親和子女一起買房死后其他子女是否可以繼承

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-22 · 665人看過

答：首先應(yīng)明確的是：房屋產(chǎn)權(quán)證上寫的是二兒子的名字，基于房屋所有權(quán)登記公示公信力，房屋的產(chǎn)權(quán)只能屬于二兒子，并不因購房款一部分由父親出而當(dāng)然形成父子共有關(guān)系。因此，其他子女對房屋的產(chǎn)權(quán)無權(quán)要求繼承。

問題的關(guān)鍵在于判斷父親的20萬元拆遷費(fèi)的性質(zhì)，分析如下：

確定拆遷費(fèi)是否屬于父親的個人財(cái)產(chǎn)是前提。拆遷費(fèi)是對所拆遷房屋的屋主進(jìn)行的貨幣補(bǔ)償，我們應(yīng)當(dāng)根據(jù)原房屋的產(chǎn)權(quán)情況，判斷拆遷費(fèi)是父親的個人財(cái)產(chǎn)、夫妻共同財(cái)產(chǎn)，還是家庭共同財(cái)產(chǎn)。如是父親的個人財(cái)產(chǎn)，根據(jù)動產(chǎn)自交付時起權(quán)利轉(zhuǎn)移的規(guī)定，可以推定為父親對二兒子的贈與。當(dāng)然，其他子女如有其他證據(jù)證明該費(fèi)用是父親對二兒子的借款的，則子女們對父親這筆錢有繼承權(quán)，那么其他子女構(gòu)成該債務(wù)的共同債權(quán)人。

如果該筆費(fèi)用為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則對其他共有人在拆遷費(fèi)中享有的共有份額，父親無權(quán)單獨(dú)處分，該部分處分無效。其他共有人也可依據(jù)自己所享有的份額，要求二兒子償還相應(yīng)貨幣。

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