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兩限房繼承在哪辦理手續(xù)

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-22 · 858人看過

兩限房繼承要辦什么手續(xù)?

1、兩限房房產(chǎn)繼承方式:兩限房房產(chǎn)繼承方式分為二種，一種是房產(chǎn)繼承公證程序，另一種是房產(chǎn)繼續(xù)訴訟程序。

當(dāng)有遺囑,且所有繼承人均認(rèn)可遺囑效力、均愿意按遺囑進(jìn)行遺產(chǎn)繼承時(shí)，或沒有遺囑，但所有繼承人就遺產(chǎn)繼承可以達(dá)成一致的都可以選擇房產(chǎn)繼承公證,這在程序上是更為便捷的;

當(dāng)任一繼承人不認(rèn)可或不愿意按遺漏進(jìn)行遺產(chǎn)繼承時(shí)，或既沒有遺囑,所有繼承人在此問題上也無法達(dá)到共識(shí)的就只能選擇房產(chǎn)繼承訴訟程序了，即向法院提起訴訟。

2、房產(chǎn)繼承需要什么手續(xù)?

房產(chǎn)繼承公證程序：預(yù)約房產(chǎn)所在地公證處，所有繼承人均需到場(chǎng)(若繼承人在外地的應(yīng)公證委托當(dāng)?shù)赜H友代為辦理)，提供證件材料包括：被繼承人醫(yī)學(xué)死亡證明(被繼承人所屬派出所出具)、繼承人與被繼承人親屬關(guān)系證明(死者所在單位或派出所)、繼承人的身份證明材料、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件、生前所立的遺囑(如有時(shí))、只過戶給其中一個(gè)法定繼承人時(shí)需提供其他法定繼承人的書面同意書。

房產(chǎn)繼承訴訟程序：被繼承人醫(yī)學(xué)死亡證明(被繼承人所屬派出所出具)、繼承人與被繼承人親屬關(guān)系證明(死者所在單位或派出所)、繼承人的身份證明材料、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件、被繼承人生前所立的遺囑(如有時(shí))，如所有繼承人無異議則可形成調(diào)解書，無法達(dá)成一致的由法院判決。

無以上資料，房地產(chǎn)交易中心是不會(huì)繼承房屋變更過戶的。

兩限房繼承在哪辦理?

1、被繼承房產(chǎn)所在地法院出具民事判決書(或民事調(diào)解書);

2、房產(chǎn)所在地公證處出具繼承公證書;

3、繼承房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理繼承房屋過戶手續(xù);

在房產(chǎn)繼承辦理過程中，可能會(huì)遇到各種各樣的問題，各地的辦理程序和相關(guān)政策也有可能有些許變化，還請(qǐng)有此需要的朋友詳細(xì)咨詢當(dāng)?shù)厮鶎俨块T，以便及時(shí)、省時(shí)省力地解決。

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