【案情介紹】

張老漢早年喪妻，留下三兒子。大兒子初中畢業(yè)后在家務(wù)農(nóng);二兒子是一家鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的職工，住在工廠宿舍;小兒子還在讀書。1990年，全家決定建造一所新房子，張老漢拿出全部積蓄3萬(wàn)元，與大兒子合作建房。建房期間，二兒子由于工作較忙不能參與建房，便拿出5000元貼給家里。三兒子正在讀高中，住在縣中學(xué)。

1992年張-家新房建成，共5間。張老漢由于操勞過(guò)度，一病不起，不久便去世了。三兒子高考落榜回到家里，兩個(gè)哥哥正商量如何分房子。大兒子認(rèn)為房是他和父親親手蓋的，現(xiàn)在父親去世了，房子應(yīng)當(dāng)有他一份。三兒子說(shuō)他也是父親的兒子，父親的遺產(chǎn)他也有權(quán)繼承。而哥哥們認(rèn)為弟弟一沒(méi)出錢，二沒(méi)出力，憑什么要分給他房子。

那么，張-家的房產(chǎn)繼承權(quán)應(yīng)怎樣分配呢?請(qǐng)看下面律師是怎樣分析的。

【律師分析】

張-家的房產(chǎn)繼承權(quán)怎樣分配?按照我國(guó)《繼承法》的有關(guān)規(guī)定，張老漢的三個(gè)兒子同是父親遺產(chǎn)的第一順序繼承人，并且繼承的份額一般應(yīng)當(dāng)均等。公民的私有財(cái)產(chǎn)的繼承權(quán)是憲法賦予的權(quán)利，任何單位或個(gè)人不得剝奪或限制公民的繼承權(quán)。根據(jù)《繼承法》第7條規(guī)定，繼承人有下列行為之一的才能喪失繼承權(quán)：

(1)故意殺害被繼承人的;

(2)為爭(zhēng)奪遺產(chǎn)而殺害其他繼承人的;

(3)遺棄被繼承人的，或者虐待被繼承人的情節(jié)嚴(yán)重的;

(4)偽造、篡改或者銷毀遺囑情節(jié)嚴(yán)重的。

本案中，三兒子并無(wú)上述行為，當(dāng)然應(yīng)享有繼承權(quán)。

其次，在建房過(guò)程中，大兒子、二兒子分別投入了勞動(dòng)力和資金，所以兩兄弟均享有部分產(chǎn)權(quán)。在這種情況下，張-家的房產(chǎn)繼承權(quán)怎樣分配呢?根據(jù)《繼承法》第26條第2款的規(guī)定：“遺產(chǎn)在家庭共同財(cái)產(chǎn)之中的，遺產(chǎn)分割時(shí)應(yīng)當(dāng)先分出他人的財(cái)產(chǎn)。”可見(jiàn)，房屋并不能在三個(gè)兒子中平均分配，而是應(yīng)當(dāng)先分出老大、老二的部分產(chǎn)權(quán)，然后再作為遺產(chǎn)進(jìn)行分配。在一般情況下，遺產(chǎn)部分應(yīng)當(dāng)平分。

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張佳廣東南天星律師事務(wù)所丨廣東 東莞

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張佳律師，廣東南天星律師事務(wù)所專職律師，中華全國(guó)律師協(xié)會(huì)、廣東律師協(xié)會(huì)會(huì)員。于2011年通過(guò)了國(guó)家司法考試，從事法律工作多年，擅長(zhǎng)：企業(yè)法律顧問(wèn)、婚姻家庭、合同糾紛、勞動(dòng)仲裁、債權(quán)債務(wù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等民商事案件以及刑事案件。張律師注重法律服務(wù)質(zhì)量，堅(jiān)持維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，秉著＂受人之托、忠人之事“的原則，為前來(lái)委托的當(dāng)事人解決各類法律糾紛，受到了眾多委托人的信任與好評(píng)，歡迎有需求的用戶法律咨詢及委托！

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