首先,弄清楚產權證上的房主與賣房人是否為同一個人,并要求賣方提供合法證件,包括產權證書、身份證件、資格證件以及其他證件。其次,確認產權證所標注的面積與實際面積是否相符,向有關房產管理部門查驗所購房屋產權來源與其合法性。再次,確認產權的完整性,查驗房屋有無債務負擔,有無房產抵押,包括私下抵押、共有人等。
可以有兩個方法查詢房地產權證是否真偽:
1、網上查詢:一般我們可以到房屋所在城市的房產管理局網站進行房產證查詢,一般查詢需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢,并非所有城市都可以)。
2、房產局查詢:若要查詢的準確的個人房產證信息(包括:房屋所有人名稱、產權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等),就必須產權人配合了。一般可以攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處等,各地叫法不統一)檔案館或查詢窗口進行房產證查詢即可。
該內容對我有幫助 贊一個
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
工傷事故公司一般怎么處理
2021-01-26職工請假是否存在勞動糾紛
2020-11-11法律顧問審合同需要注意哪些
2021-01-20單身不想結婚,可以收養小孩嗎
2021-03-22單位惡意不接受仲裁裁決書怎么辦
2020-11-27人民法院是否要執行仲裁裁決
2021-01-13廣東省高級人民法院關于做好因國際金融危機引發案件工作的通知
2021-02-11經辦人要承擔合同的責任嗎
2021-03-14企業破產職工如何安置和補償
2021-03-23解除或終止勞動合同時的經濟補償是如何規定的
2021-02-25勞務派遣協議范本
2021-01-16合同到期不給離職證明怎么辦
2020-12-29人身保險合同履行地如何確定
2021-01-10本案保險合同中免責條款是否有效
2021-01-07出車禍后保險公司不愿理賠怎么辦
2021-03-09財產保險合同中的第一受益人寫誰更好
2021-01-07常見的保險事故專業術語有哪些
2021-02-13承包合同約定安全事故由一方承擔是否有效
2021-03-25開荒地承包合同怎么寫
2020-12-17土地管理法
2020-12-25