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法律常識

與物業(yè)公司簽訂合同應(yīng)注意什么

一、與物業(yè)公司簽訂合同應(yīng)注意哪些問題 隨著《物業(yè)管理?xiàng)l例》的出臺,越來越多的業(yè)主都知道了作為業(yè)主所擁有的權(quán)利和義務(wù),同時(shí)也更重視和謹(jǐn)慎地使用這些權(quán)利,希望能有效地維護(hù)自身的利益。其中最?重要、和業(yè)主利益關(guān)系最密切的一項(xiàng)權(quán)利就是通過業(yè)主委員會選聘優(yōu)秀的物業(yè)公司來管...

瀏覽:257 2025-05-16

物管合同包括哪些條款

(1)雙方當(dāng)事人的姓名或名稱、住所合同的甲方(委托人)為某物業(yè)的業(yè)主或使用人選舉產(chǎn)生的物業(yè)管理委員會,乙方(受委托人)為物業(yè)管理公司。 (2)管理項(xiàng)目 即接受管理的房地產(chǎn)名稱、坐落位置、面積、四至界限。 (3)管理內(nèi)容即具體管理事項(xiàng)。包括:房屋的使用、維修、 ...

瀏覽:147 2025-05-16

業(yè)主裝修協(xié)議書是怎樣的

甲方:**鴻禧物業(yè)管理有限公司 乙方(業(yè)主): 丙方(施工單位): 茲就乙方委托丙方在甲方管理的鴻禧花園社區(qū)內(nèi)進(jìn)行乙方所擁有房屋裝修工程事宜,經(jīng)叁方協(xié)商簽定 上海鴻禧花園小區(qū)內(nèi)業(yè)主裝修協(xié)議書 甲方:**鴻禧物業(yè)管理有限公司 乙方(業(yè)主): 丙方(施工單位): ...

瀏覽:111 2025-05-16

租賃期間被偷物業(yè)是否承擔(dān)責(zé)任

租賃期間被偷物業(yè)是否承擔(dān)責(zé)任依據(jù)我國物業(yè)管理?xiàng)l例的規(guī)定,物業(yè)管理服務(wù)公司如果未履行物業(yè)服務(wù)合同的約定,造成承租人財(cái)產(chǎn)損失的,要承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條?物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物...

瀏覽:281 2025-05-16

莊園裝修物業(yè)管理的合同范本

正文: 物業(yè)管理項(xiàng)目:________________ 電話:________________________ 委托人(業(yè)主):______________ 棟層號:______________________ 電話:_____________________...

瀏覽:108 2025-05-16

東西被盜物管是否承擔(dān)責(zé)任

在全國法院的判例中我們可以看到此類案件不同的法院有不同的判決,有的是依據(jù)業(yè)主并未就住宅內(nèi)的物品與物業(yè)公司簽訂專門的保管合同,物業(yè)公司無從知曉業(yè)主私人物品的種類及價(jià)值,對此也就不負(fù)有法律上的責(zé)任。也有的法院認(rèn)為,在不能證明物業(yè)公司在保安的問題上有明顯過錯的情況下,...

瀏覽:85 2025-05-16

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