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企業房產稅會如何征收？

來源: 律霸網整理?寧司 · 2020-04-22 · 502人看過

在現代社會，大家都明白，納稅是每個公民應盡的義務。而企業當然也免不了稅費的繳納，其中包含了很多種類的稅費：如所得稅房產稅等等。最近，就有不少向律霸網小編咨詢企業房產稅的征收問題的。有位咨詢者表示，自己準備創辦一個企業，最近在選擇辦公地址，想知道企業的房產稅是怎么收的。

那么，律霸網小編就來說說企業房產稅的征收問題吧。

一、征收對象

房產稅規定的征稅范圍是在城市、縣城、建制鎮和工礦區的房產。

這里所說的城市，是經國務院批準設立的市，包括市區和郊區，不包括農村;縣城是指縣人民政府所在地的城鎮;建制鎮是指經省、自治區、直轄市人民政府批難設立的建制鎮;工礦區是指工商業比較發達，人口比較集中，符合國務院規定的建制鎮標準，但尚未設立建制鎮的大中型工礦企業所在地。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體征稅范圍由省、自治區、直轄市人民政府劃定。

二、納稅人

按照規定，房產稅的納稅人是產權所有人。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納;產權出典的，由承典人繳納;產權所有人、承典人不在房產所在地或者產權未確定以及租典糾紛未解決的，應由房產代管人或使用人繳納。即上產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或使用人，均為房產稅的納稅人。

三、企業房產稅計算方法

1、從價計征算：房產余值=房產原值×[1-(10%～30%)]

房產原值是指納稅人按照會計制度規定，在賬簿“固定資產”科目中記載的房屋原價。

2、從租計征算：從租計征算是按房產的租金收入計征，其公式為：應納稅額=租金收入×12%

納稅義務發生時間：將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。其余均從次月起繳納。

四、稅率

1、按房產余值計征的，年稅率為1.2%;

2、按房產出租的租金收入計征的，稅率為12%。但對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產稅。

想必大家看了上面的說明之后，對企業房產稅的征收有了一定的了解。大家在創辦企業時一定要好好地了解企業創辦、運營等需要面臨的各種問題，以免自己遇到相關問題時手足無措，無法及時進行應對。另外大家也可以聘任相應的員工進行對應部分事項的處理，為自己減輕負擔。

以上內容就是關于企業房產稅會如何征收的相關回答，如果現實生活中您或您的家人朋友們遇到了這方面的困擾，可以直接找所在地人民法院或公安機關，直接起訴或報警立案，或者在第一時間找律霸網專業律師在線圖文咨詢或電話咨詢。