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寧波
應該怎么樣才可以盤活農村閑置宅基地？
如今這個社會，隨著城鎮化程度進一步加深，由此而帶來的后果，就是農村大量的土地被閑置不用，這種情況的產生，導致了我國土地使用不均衡的局面，城市嚴重缺乏土地資源，農村卻空閑大量土地資源。那么，應該怎么樣才可以盤活農村閑置宅基地？下面讓我們了解一下吧！
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1、將宅基地出租給企業
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興旺的城市四周都有很多中小型的重工、輕工企業，在這些企業四周的鄉村宅基地通常都租賃給他們當倉庫，農村的宅基地面積普遍在150平方米以上，最多不會超過300平方米，這樣的面積是比較合適出租的，同樣也能夠獲得相應的經濟收入。
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2、退出宅基地，換錢
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有些農民朋友可能已經在城市落地生根了，所以家里的宅基地也打算退出了。以安徽金寨縣為例，自愿退出宅基地，補償分為兩塊：
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一方面是地上房屋拆除補償金額，按不同結構每平方米250-600元計算。另一方面是宅基地退出補償金額，已確權發證且符合規定面積標準的，每平方米補償70元，超出規定面積標準的，每平方米補償35元，補償面積不超過160平方米。另外，如果農戶在簽訂退出協議后6個月內騰退房屋并驗收的，補償標準再上浮30%。據測算，這兩部分合在一起，退出宅基地的農戶平均每戶可獲得補償7.8萬元。不過每個地區經濟發展水平不一樣，因此各地的補償標準也不一樣。
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3、用宅基地貸款，做點小生意
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最近小王想在家鄉創業，辦養殖場，但是苦于沒有資金，所以一直沒法啟動這個項目。上個月，小王抱著試一試的心態去了農村信用社，居然一下子貸到了款。
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原來，小王在村里的宅基地上個月就完成了土地確權。農村宅基地確權之后，宅基地就是屬于農民固有的資產，農民能夠對宅基地進行合理合法的使用，還能夠用宅基地申請商業貸款。
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4、將宅基地流轉給其他有需要的人
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宅基地地上房屋可按規定進行流轉。在房地一致、產權清晰、宅基地及其地上房屋已辦理土地證及房產證的情形下，宅基地使用權因其地上房屋流轉而發生轉移的，經土地所有者同意，可按規定辦理土地變更登記。
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以上就是律霸小編為大家整理的關于應該怎么樣才可以盤活農村閑置宅基地方面的相關法律規定。如果現實生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機關，或者在第一時間找律霸網律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網相關律師。
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