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寧波
寧波出臺企業(yè)幫扶措施，涉及這三個行業(yè)！
在疫情防控期間，沒有受到太大影響可以早早復工復產(chǎn)的企業(yè)，大概也就些和民生緊密纏繞的了。其他部分企業(yè)所受到的影響可大可小，其中更有部分企業(yè)在疫情未得到基本解決之前復工無望，包括各類需要大量人力資源的行業(yè)。
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長期停工帶來的不只是幾個月的資金虧損，更可能會因為無法按期完工等后續(xù)原因，使得無法按照合同所規(guī)定的的時期內(nèi)交付成果，最終違約。寧波新出臺的《寧波市住房和城鄉(xiāng)建設局關于防控疫情幫扶企業(yè)促進發(fā)展的通知》，對這三個行業(yè)提出了特殊幫扶措施。
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一、紓解房地產(chǎn)企業(yè)困難。2020年12月31日前，所有房地產(chǎn)項目的商品房預售資金，其支取和使用不受重點監(jiān)管資金額度限制，但必須按照規(guī)定用于本項目工程建設及法定稅費等支付；所有申請商品房預售許可的項目，每批次預售建筑面積由原來的不少于5萬平方米調(diào)整為不少于2萬平方米，每批次間隔時間由原來的不少于3個月調(diào)整為不少于2個月。
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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和經(jīng)紀機構恢復辦公營業(yè)后，其銷售場所和門店在嚴格落實疫情防控措施的前提下，可開展“一對一”預約看房、網(wǎng)簽活動。鼓勵通過線上銷售平臺開展商品房銷售、中介業(yè)務。
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二、紓解建筑業(yè)企業(yè)困難。對疫情期間新承攬業(yè)務的建筑業(yè)企業(yè)暫緩收取農(nóng)民工工資保證金。鼓勵建設單位與施工企業(yè)、工程總承包企業(yè)加強互助，合理分擔損失，協(xié)商提高工程款支付比例。
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建設單位等不得以疫情為由拖欠或延遲結算支付工程款及相關服務費用，并積極為企業(yè)提供應收款確權服務。政府和國有投資項目在合同約定總支付比例內(nèi)，可增付一定比例材料預付款，對變更和材料漲價等費用先行核算，并按合同約定進度款比例同步支付。
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三、紓解物業(yè)服務企業(yè)困難。物業(yè)服務企業(yè)因疫情防控新增的各類支出，可在管理項目公共收益中列支，也可由項目委托單位予以相應獎補。疫情期間物業(yè)服務合同到期的可以適當順延。
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積極幫助參與疫情防控的物業(yè)服務企業(yè)，爭取防控物資得到優(yōu)先保障，爭取按照生活服務類標準享受稅收優(yōu)惠政策，爭取參照甬政發(fā)〔2020〕2號文件享受中小企業(yè)相關扶持政策以及其他財政補助。
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簡介:
萬川律師，男，1988年10月出生，華東政法大學法學專業(yè)畢業(yè)。 從2015年12月至今，執(zhí)業(yè)于廣東邦昊律師事務所，加入邦昊律師團隊之前，曾在北京市金杜（廣州）律師事務所公司證券組工作，主要執(zhí)業(yè)領域為證券（境內(nèi)上市）、重組與改制、債券發(fā)行、公司收購與兼并、公司私募融資、新三板掛牌等。 萬川律師曾參與了數(shù)十家大中型中國境內(nèi)國有企業(yè)、民營企業(yè)及外商投資企業(yè)的重組、改制、私募融資、境內(nèi)公開發(fā)行股票并上市、新三板掛牌項目，具體涉及到物流倉儲、商業(yè)特許經(jīng)營、百貨零售業(yè)、房地產(chǎn)、制造業(yè)、供應鏈、醫(yī)藥及能源等。
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