《合同法》規(guī)定了以下三種情形為效力待定的合同：（1）無條件主體效力待定的合同我國《合同法》第四十七條第一款規(guī)定：“限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人批準(zhǔn)后，該合同有效，但純粹受益的合同或者根據(jù)其年齡、智力或者精神健康狀況訂立的合同，不需要法定代表人批準(zhǔn)?！眕> 限制行為能力人依法不能獨(dú)立履行的行為，應(yīng)當(dāng)由其法定代表人履行，或者經(jīng)其法定代表人同意。但是，未成年人依法不能獨(dú)立實(shí)施的行為不是自然無效的行為，而只是一種效力待定的行為。我國《合同法》第四十七條第二款規(guī)定：“對(duì)方當(dāng)事人可以催告法定代表人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。法定代表人未表示的，視為拒絕追認(rèn)。在合同被追認(rèn)前，善意相對(duì)人有權(quán)撤銷。撤銷應(yīng)當(dāng)通知?！边@就決定了未成年人不能依法獨(dú)立實(shí)施的行為是一種效力待定的行為。主要指限制行為能力人訂立的合同。本合同經(jīng)法定代表人批準(zhǔn)后生效。沒有必要承認(rèn)那些純粹盈利或與其年齡、智力和心理健康相符的人。對(duì)方當(dāng)事人可以催告法定代表人在一個(gè)月內(nèi)予以批準(zhǔn)。法定代表人未表示的，視為拒絕。合同成立前，善意相對(duì)人有權(quán)解除合同。無民事行為能力人訂立的合同無效。關(guān)于無民事行為能力人訂立的合同的效力，主流理論基本上是這樣的。無民事行為能力人的民事行為有兩種。一種是可以執(zhí)行的民事行為，如獲取純粹利益的行為和處理零用錢的行為。無民事行為能力人的這種行為是有效的，其他民事行為，根據(jù)合同法的規(guī)定，法定代表人應(yīng)當(dāng)代表自己行事，不能由自己執(zhí)行。無民事行為能力人實(shí)施法律不能實(shí)施的民事行為的，該民事行為無效。（2）未經(jīng)授權(quán)的代理人訂立的合同的效力待定。行為人無代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，以委托人名義訂立的合同，必須經(jīng)委托人批準(zhǔn)，才能對(duì)委托人具有法律約束力。否則，后果由行為人承擔(dān)。對(duì)方當(dāng)事人可以催告委托人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。委托人未表示的，視為拒絕。在追認(rèn)前，善意相對(duì)人有權(quán)撤銷（3）無權(quán)處分他人財(cái)產(chǎn)權(quán)的人訂立的合同，經(jīng)債權(quán)人追認(rèn)后生效。無權(quán)處分他人財(cái)產(chǎn)的人，且合同只有在債權(quán)人批準(zhǔn)或無權(quán)處分的人訂立合同后才有效。具有待定效力的合同的特征：。已訂立生效待定的合同，但由于缺乏處分權(quán)、代理權(quán)或能力，合同的效力不完整。未決合同的有效性既不是完全無效，也不是完全有效，而是處于有效性不確定的中間狀態(tài)。合同的有效性尚未確定。合同是否生效仍不確定，需要通過其他行為或事實(shí)來確定效力待定的原因：狹義的未授權(quán)代理。限制民事行為能力人的民事行為。無權(quán)處置。承擔(dān)為了保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，在生效待定的合同中，法律賦予相關(guān)民事主體批準(zhǔn)權(quán)和拒絕權(quán)，賦予相對(duì)人催告權(quán)和撤銷權(quán)。當(dāng)效力不確定的合同無效而不具有法律效力時(shí)，如何保護(hù)善意相對(duì)人的利益也是一個(gè)非常重要的問題。以下規(guī)則體現(xiàn)了對(duì)善意相對(duì)人利益的保護(hù)。效力未定的合同制度賦予相對(duì)人兩種權(quán)利：請求權(quán)和撤銷權(quán)，以維護(hù)善意相對(duì)人的權(quán)益。無處分權(quán)人簽訂的合同不影響善意取得制度下善意買受人取得的權(quán)利。債權(quán)人拒不承認(rèn)、合同被宣告無效、財(cái)產(chǎn)已經(jīng)交付的，受讓人善意取得動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)依法取得動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)。如果房地產(chǎn)交付，則應(yīng)登記房地產(chǎn)所有權(quán)的變更，因此不存在善意取得的問題。如果未經(jīng)授權(quán)的代理人簽署的合同未經(jīng)該人批準(zhǔn)，代理人行為的后果將不會(huì)發(fā)生在該人身上。但是，如果未經(jīng)授權(quán)的代理人具有一般民事法律行為的有效要件，則該代理人仍將具有一般民事法律行為的效力，未經(jīng)授權(quán)的代理人將作為一方承擔(dān)其法律后果