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合同變更的四個重要條件

來源: 律霸小編整理 · 2022-07-12 · 73人看過

（1）已經(jīng)存在合同關(guān)系。合同變更是指當事人在原合同的基礎(chǔ)上，通過協(xié)商改變原合同關(guān)系的內(nèi)容。因此，沒有原有的合同關(guān)系，就不可能改變。對于無效合同和被取消的合同，不存在變更問題。可以撤銷但尚未撤銷的合同，當事人也可以不經(jīng)人民法院或者仲裁機構(gòu)裁定，通過協(xié)商方式變更部分條款，為了消除合同中的重大誤解或明顯不公平，使其成為符合法律要求的合同，合同變更通常遵循一定的程序或基于特定的原則或標準。這些程序、原則、標準等可以在合同簽訂時或合同簽訂后商定。（2）合同的變更必須符合法律規(guī)定或雙方的協(xié)議。根據(jù)法律規(guī)定，合同可能發(fā)生變更。例如，《中國》第59條規(guī)定，行為人有權(quán)要求人民法院或仲裁機構(gòu)更改或取消對行為內(nèi)容有重大誤解且明顯不公平的民事行為。合同變更主要通過雙方協(xié)商產(chǎn)生。它明確規(guī)定“當事人協(xié)商一致可以變更合同”（3）合同變更必須遵循法律方法。為了保護國家利益、社會公共利益和當事人利益，防止和減少不必要的糾紛，各國法律規(guī)定了一定的合同變更方式。變更合同的法律途徑必須為當事人所遵循。如果不遵循這些法律途徑，即使雙方達成協(xié)議變更合同，也將無效。（4）合同內(nèi)容必須發(fā)生變更。根據(jù)傳統(tǒng)民法，債務(wù)的變更不同于要素和非要素的變更。要素的變化是指債務(wù)標的物的變化，如從購買a物到購買B物的變化。非要素變更是指合同標的以外的有關(guān)數(shù)量、履行期限、地點、價格等條款的變更。換句話說，這些條款的變更不會導(dǎo)致原有合同關(guān)系的消除和新合同關(guān)系的出現(xiàn)。然而，合同變更后，雖然內(nèi)容沒有實質(zhì)性變化，但畢竟有一定的變化。因此，可以說合同的變更保持了合同關(guān)系的連續(xù)性，但很難說它具有同一性