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寧波
誰對合同無效負有責任
誰對合同的無效承擔責任案例介紹：2011年12月，李村民與當時的村委會簽訂了土地合同，合同簽訂后合同被撤銷。合同規定，村委會將該村擁有的15畝承包土地承包給李，經營期為30年。合同簽訂后，李對承包地進行了重新規范和整理，在承包地上又鉆了一口新的深井，投資近3000元。2012年10月，李的村委會舉行了換屆選舉。換屆后，村委會以原村委會與李簽訂的土地合同未召開村民會議為由，強行收回李承包的土地，違反了民主協商的原則，李將村委會告上法庭，確認合同的有效性，被告繼續履行合同；如果確認該合同無效，則需賠償2萬元經濟損失。法院判決：經審理，該土地合同無效。法院認為，原告李與原村委會簽訂的土地合同違反了民主協商原則，屬于無效合同。原村委會在簽訂合同時有明顯過錯，應賠償原告李因合同無效而造成的經濟損失。然而，在判決中，法院只承認因合同無效給李造成的直接損失。村委會被責令賠償李5000元的整地費和打井費，而李委托價格認證中心證明其無法繼續履行合同兩年后，可獲得并損失1.3萬元的土地，卻因“屬于預期利益，非直接損失，村委會有異議”而得不到支持，律師說：合同無效誰負責農村土地承包與其他承包相比，具有長期性的特點，一般為30年。在簽訂此類土地合同后，考慮到長期利益，承包商的初始投資往往很大，承包商的預期利益也很大。一旦合同被確認無效，如果法院只支持承包商的直接損失而不考慮其間接損失，勢必損害農民的切身利益。在上述情況下，如果雙方對李先生委托的認證機構對間接損失的認定有異議，法院可以委托具有認證資格的認證機構進行認證，并在合理范圍內根據雙方過錯承擔責任，而不是以“屬于預期利益”為由不支持它。只要承包人的間接損失是可預見的，并且可以預期獲得利益，就應當予以支持，這也符合《合同法》中的損失賠償原則。綜上所述，與其他合同相比，農村土地承包合同具有長期性特征，一般為30年。我相信，在閱讀了上述介紹后，您對合同簽訂后恢復的法律知識有了一定的了解。如果您在這方面有任何法律問題，請咨詢lba的律師。com，誰將為您提供專業答案
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