1、 中介公司簽署的三方協(xié)議是否具有法律效力（民法通則有效期至2020年12月31日）

簽署協(xié)議的各方具有民事行為能力，本協(xié)議由三方自愿簽署，且本協(xié)議的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違反公共秩序和良好習(xí)慣，本協(xié)議具有法律效力《民法通則》第143條對符合下列條件的民事法律行為有效：（1）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力（2）含義真實(shí)（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不得違反公共秩序和良好習(xí)慣。簽訂中介合同的注意事項(xiàng)（1）注意合同的內(nèi)容。目前，中介服務(wù)合同文本大多由中介公司自行印制，其條款對中介公司更為有利。因此，在簽訂中介服務(wù)合同時(shí)，當(dāng)事人必須明確協(xié)議的內(nèi)容。在簽訂合同之前，最好請專業(yè)律師檢查、修改和刪除合同中不利的“霸王條款”，添加您需要的條款，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。（2）買賣雙方在委托他人辦理房地產(chǎn)贖回和轉(zhuǎn)讓的過程中，應(yīng)仔細(xì)閱讀簽署的公證委托書。外部授予的權(quán)限應(yīng)在可控范圍內(nèi)。辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)親自到場，避免交易風(fēng)險(xiǎn)。（3）政府只規(guī)定了房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)（即中介機(jī)構(gòu)）傭金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的上限。在房地產(chǎn)交易中，中介機(jī)構(gòu)不得收取超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的傭金。（4）買方、賣方和中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在簽署本合同時(shí)在場，以確保身份，各方簽署的合同的有效性和真實(shí)性。（5）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)持有主管部門頒發(fā)的備案證明和營業(yè)執(zhí)照。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)首先了解中介機(jī)構(gòu)的經(jīng)營范圍、執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人的姓名、證件號(hào)碼等信息。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)當(dāng)具備市國土房管局頒發(fā)的資質(zhì)證書和市工商行政管理局頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照。只有兩張證件齊全，才能成為合法的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，從事房地產(chǎn)咨詢、租賃、，交易和其他中介活動(dòng)三、最新信息（民法典將于2021 1月1日生效）《中華人民共和國民法典》第143條【民事法律行為有效性條件】符合下列條件的民事法律行為有效：意思是真實(shí)的（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違反公共秩序和良好風(fēng)俗習(xí)慣。上述知識(shí)是小編對相關(guān)法律問題的回答。簽署本協(xié)議的當(dāng)事人具有民事行為能力，本協(xié)議由三方自愿簽署，協(xié)議內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違反公共秩序和良好習(xí)慣的，本協(xié)議具有法律效力。如果你需要法律幫助，讀者可以去魯巴。com進(jìn)行咨詢，以及l(fā)uba。com有專業(yè)律師為您解答