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如何識(shí)別沒有書面合同的中介關(guān)系

來源: 律霸小編整理 · 2022-07-25 · 171人看過

如何在沒有書面合同的情況下認(rèn)定中介關(guān)系合同是認(rèn)定中介關(guān)系的重要依據(jù)。如果沒有書面合同,我們可以找到證明事實(shí)中介關(guān)系存在的證據(jù),如個(gè)人證據(jù),《中華人民共和國民事訴訟法》第六十三條有關(guān)法律、法規(guī)等物證包括:(一)當(dāng)事人的陳述;(二)書證;(三)物證;(四)視聽資料;(五)電子數(shù)據(jù);(六)證人證言(七)鑒定意見(八)勘驗(yàn)記錄(八)證據(jù)必須經(jīng)過核實(shí),方可作為認(rèn)定事實(shí)的依據(jù)。第六十四條當(dāng)事人有責(zé)任為自己的訴訟請求提供證據(jù)。人民法院應(yīng)當(dāng)調(diào)查收集當(dāng)事人及其代理人提出訴訟請求的證據(jù)由于客觀原因無法自行收集,或者人民法院認(rèn)為審理本案需要的證據(jù)。人民法院應(yīng)當(dāng)按照法定程序全面、客觀地審查核實(shí)證據(jù)。如何計(jì)算居間合同費(fèi)用,中介的目的是連接同一商品的買方和賣方,以便于在交易后獲得合理傭金的服務(wù)。無論何種中介,中介都不是委托人的代理人,而只是交易雙方之間的中介,起著介紹和協(xié)助的作用。中介合同中發(fā)生的費(fèi)用為中介費(fèi)用,中介人必須具備兩個(gè)要素才能獲得報(bào)酬;首先,引入的合同必須成立;其次,合同的成立與經(jīng)紀(jì)人的引入有因果關(guān)系。只有當(dāng)兩者都具備時(shí),委托方才有支付報(bào)酬的義務(wù)。《合同法》第426條規(guī)定,居間人促成合同成立的,委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對居間人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)居間人的服務(wù)情況合理確定。因中間人為訂立合同提供媒介服務(wù)而促成合同成立的,合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)平等承擔(dān)中間人的報(bào)酬。如果經(jīng)紀(jì)人促成合同的成立,經(jīng)紀(jì)人應(yīng)承擔(dān)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的費(fèi)用。上述知識(shí)是小編對相關(guān)法律問題的回答。合同是識(shí)別中介關(guān)系的重要證據(jù)。如果沒有書面合同,你可以找到證明事實(shí)中介關(guān)系存在的證據(jù),如個(gè)人證據(jù)、物證等。需要法律幫助的讀者歡迎向lyba咨詢法律意見。com

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趙云峰律師辦理了大量勞動(dòng)爭議、債權(quán)債務(wù)糾紛、買賣合同糾紛、人身損害糾紛、建筑工程糾紛及刑事案件,積累了主富的司法實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。在執(zhí)業(yè)過程中一直秉承著‘’受人之托、忠人之事‘’的宗旨,‘’以當(dāng)事人的事就是自己的事"的工作態(tài)度,力求在法律許可的范圍內(nèi)最大限度地維護(hù)委托人的利益。

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